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¿Cómo se abordan los riesgos legales y contractuales durante la debida diligencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales en Argentina?
En proyectos inmobiliarios residenciales, la debida diligencia debe centrarse en riesgos legales y contractuales. Se deben revisar los documentos legales asociados con la propiedad, evaluar posibles conflictos de tierras y asegurar la claridad de los acuerdos contractuales con contratistas y proveedores. Además, es esencial considerar cualquier litigio pendiente que pueda afectar la viabilidad del proyecto.
¿Cómo se verifica la situación laboral de un empleado en relación de dependencia en Argentina?
La verificación de la situación laboral de un empleado en relación de dependencia en Argentina se puede realizar a través de la consulta al Sistema Único de Registro Laboral (S.U.R.E.S.) del Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social. Este sistema proporciona información sobre la relación laboral, contrato, y aportes y contribuciones. Obtener el consentimiento del empleado y seguir los procedimientos establecidos por el Ministerio de Trabajo son pasos esenciales para garantizar la legalidad y transparencia en la verificación de la situación laboral.
¿Cómo se regula la sucesión de bienes en casos de fallecimiento de uno de los cónyuges en Argentina?
La sucesión de bienes en casos de fallecimiento de uno de los cónyuges en Argentina se rige por la ley de sucesiones. Los bienes se distribuyen entre los herederos legales, que pueden incluir al cónyuge sobreviviente y los hijos. En ausencia de un testamento, se seguirán las reglas establecidas por la legislación sucesoria.
¿Cuáles son las opciones para los argentinos que desean patrocinar a familiares cercanos para la obtención de la residencia permanente en Estados Unidos?
Los ciudadanos estadounidenses y residentes permanentes pueden patrocinar a familiares cercanos para obtener la residencia permanente. Esto incluye cónyuges, hijos solteros menores de edad y padres (en el caso de ciudadanos). El patrocinador debe presentar una petición al USCIS y cumplir con los requisitos financieros. El tiempo de procesamiento puede variar, y seguir las pautas específicas es esencial para garantizar una solicitud exitosa.
¿Cuál es el proceso para la revisión de sanciones en casos de mala interpretación o aplicación incorrecta de normativas por parte de los contratistas en Argentina?
Los contratistas pueden apelar sanciones mediante la presentación de evidencia que respalde su afirmación de mala interpretación o aplicación incorrecta de normativas. Un comité de revisión examina detalladamente los casos para garantizar que las sanciones sean justas y proporcionadas.
¿Cuál es el papel de la sociedad civil en la identificación y denuncia de posibles irregularidades de contratistas en proyectos gubernamentales en Argentina?
La sociedad civil desempeña un papel activo en la identificación y denuncia de irregularidades mediante la presentación de informes, participación en auditorías ciudadanas y el uso de plataformas de denuncia. Esto contribuye a la supervisión independiente y a la detección temprana de posibles malas prácticas.
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