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¿Cómo impactan las fluctuaciones en el mercado inmobiliario argentino en la debida diligencia para transacciones inmobiliarias?
En transacciones inmobiliarias, la debida diligencia en Argentina debe incluir una evaluación minuciosa del mercado inmobiliario local. Esto implica analizar las tendencias de precios, la demanda y oferta de propiedades, así como la situación legal de los bienes raíces. Las fluctuaciones en el mercado inmobiliario pueden tener un impacto directo en la valuación de los activos y deben ser consideradas para una toma de decisiones informada.
¿Cómo se manejan los conflictos de convivencia entre inquilinos en propiedades compartidas en Argentina?
En propiedades compartidas, el contrato debe especificar las normas de convivencia, y los conflictos suelen ser resueltos mediante mediación o acuerdo entre los inquilinos involucrados.
¿Cuál es el papel de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo (SRT) en la verificación de la cobertura de riesgos laborales?
La SRT en Argentina supervisa y regula la cobertura de riesgos laborales. Para verificar la cobertura de riesgos laborales de un empleado, se puede contactar a la SRT para obtener información sobre la situación del empleador en cuanto a las obligaciones de seguridad y salud en el trabajo. Es esencial para los empleadores asegurarse de que la cobertura de riesgos laborales esté actualizada y cumpla con las normativas establecidas por la SRT. Obtener el consentimiento del empleado antes de realizar esta verificación es fundamental para cumplir con las leyes de privacidad.
¿Cómo se evalúan los riesgos laborales y de derechos humanos en la debida diligencia para empresas del sector agrícola en Argentina?
En el sector agrícola, la debida diligencia debe abordar los riesgos laborales y de derechos humanos. Esto implica revisar las condiciones de trabajo en las fincas, evaluar la conformidad con normativas laborales locales e internacionales, y garantizar prácticas éticas en la cadena de suministro. Además, es crucial considerar la relación con los trabajadores y la capacidad para abordar cuestiones relacionadas con derechos humanos y condiciones laborales justas.
¿Cómo se determina el estado de la propiedad al final del contrato en Argentina?
El estado de la propiedad al final del contrato se determina mediante una inspección conjunta entre el arrendador y el arrendatario, registrando cualquier daño o cambio desde la entrega inicial.
¿Cuál es la normativa sobre el registro de contratos de arrendamiento en Argentina?
En algunas jurisdicciones, el contrato de arrendamiento debe ser registrado ante la autoridad competente, como la Dirección General de Rentas, para ser válido y oponible frente a terceros.
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