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¿Cuál es la importancia de la debida diligencia en la gestión de riesgos financieros en el sector de bienes raíces comerciales en Argentina?
En el sector de bienes raíces comerciales, la debida diligencia debe centrarse en la gestión de riesgos financieros. Esto implica revisar la solidez financiera de los proyectos, evaluar el rendimiento histórico y proyectado, y garantizar la conformidad con regulaciones y estándares del mercado inmobiliario en Argentina. Además, es esencial considerar la capacidad para adaptarse a cambios en las condiciones económicas y el entorno de inversión.
¿Cuál es el enfoque para evaluar la solidez financiera de los contratistas en proyectos de largo plazo en Argentina?
La evaluación de la solidez financiera en proyectos de largo plazo implica un análisis detallado de los estados financieros, la revisión de la capacidad de endeudamiento y la consideración de la estabilidad financiera a lo largo del tiempo. Se busca garantizar que los contratistas tengan la capacidad de mantener la viabilidad financiera a lo largo de la duración del proyecto.
¿Cómo se manejan los antecedentes penales extranjeros durante la verificación en Argentina?
Los antecedentes penales extranjeros se pueden verificar en Argentina a través de la cooperación internacional y el intercambio de información. Esto puede implicar la consulta con autoridades extranjeras y la validación de documentos proporcionados por el candidato para garantizar la precisión de la información.
¿Cuáles son las medidas para prevenir el delito de secuestro virtual en Argentina?
El secuestro virtual, que implica amenazas falsas para obtener un rescate, está penado en Argentina. Se fomenta la concienciación pública sobre estas prácticas y la denuncia para prevenir este tipo de delito.
¿Cómo se manejan las mejoras realizadas por el arrendatario que no cuentan con el consentimiento del arrendador en Argentina?
Las mejoras realizadas sin el consentimiento del arrendador pueden no ser reembolsadas al finalizar el contrato, y el arrendador podría solicitar la reversión de dichas mejoras, a menos que se llegue a un acuerdo posterior.
¿Cómo se realiza la supervisión de las actividades relacionadas con el lavado de dinero en el sector inmobiliario en Argentina?
En el sector inmobiliario argentino, la supervisión se lleva a cabo a través de la UIF y otros organismos regulatorios. Las empresas inmobiliarias deben implementar medidas de debida diligencia para verificar la identidad de sus clientes y reportar cualquier transacción sospechosa. La UIF realiza auditorías periódicas para evaluar el cumplimiento y la efectividad de estas medidas, contribuyendo así a prevenir el lavado de dinero en el ámbito inmobiliario.
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