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¿Cómo se aborda la responsabilidad por daños causados por terceros en propiedades compartidas en Argentina?
La responsabilidad por daños causados por terceros en propiedades compartidas debe ser aclarada en el contrato. Puede establecerse que cada inquilino es responsable de los daños causados por sus visitantes.
¿Cuáles son las opciones para los argentinos que desean participar en el programa de Visa de Trabajador Religioso (R-1) en Estados Unidos?
El programa R-1 permite a los argentinos trabajar en Estados Unidos como trabajadores religiosos por un período temporal. Para ser elegibles, deben ser miembros de una denominación religiosa reconocida y haber sido parte de esa organización durante al menos dos años antes de la solicitud. Los empleadores estadounidenses deben presentar una petición al USCIS para patrocinar a los trabajadores religiosos. La documentación adecuada y la planificación son clave para una solicitud exitosa.
¿Puede el arrendador negarse a renovar el contrato si el arrendatario ha realizado mejoras en la propiedad en Argentina?
En general, el arrendador no puede negarse a renovar el contrato simplemente porque el arrendatario haya realizado mejoras, a menos que estas modifiquen significativamente la propiedad sin su consentimiento.
¿Cómo se evalúa la gestión de riesgos de salud y seguridad en la debida diligencia para proyectos de construcción de viviendas en Argentina?
En proyectos de construcción de viviendas, la debida diligencia debe abordar la gestión de riesgos de salud y seguridad. Esto incluye revisar políticas y prácticas de seguridad en el lugar de trabajo, evaluar la formación del personal en cuestiones de seguridad, y garantizar el cumplimiento de normativas locales y estándares internacionales de seguridad en la construcción. Además, es esencial considerar la existencia de sistemas de respuesta a emergencias y la prevención de accidentes laborales.
¿Cómo se abordan los riesgos específicos relacionados con el lavado de dinero en el sector del juego en Argentina?
En el sector del juego en Argentina, se implementan medidas específicas para abordar los riesgos de lavado de dinero. Las empresas de juegos de azar están obligadas a realizar una debida diligencia rigurosa en la identificación de sus clientes, informar transacciones inusuales y aplicar controles internos robustos. Además, la regulación prohíbe ciertas prácticas que podrían facilitar el lavado de dinero, y la supervisión activa por parte de la UIF contribuye a mantener la integridad del sector.
¿Cómo se regula la subida del alquiler en contratos de arrendamiento renovados en Argentina?
La subida del alquiler en contratos renovados está sujeta a las leyes de control de alquileres vigentes, que establecen límites y condiciones para el aumento del alquiler.
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