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¿Cómo se abordan los riesgos legales y contractuales durante la debida diligencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales en Argentina?
En proyectos inmobiliarios residenciales, la debida diligencia debe centrarse en riesgos legales y contractuales. Se deben revisar los documentos legales asociados con la propiedad, evaluar posibles conflictos de tierras y asegurar la claridad de los acuerdos contractuales con contratistas y proveedores. Además, es esencial considerar cualquier litigio pendiente que pueda afectar la viabilidad del proyecto.
¿Es posible incluir cláusulas de mediación obligatoria en el contrato de arrendamiento en Argentina?
Sí, las partes pueden acordar la mediación obligatoria como primer paso para resolver disputas antes de recurrir a procedimientos legales, siempre que esté especificado en el contrato.
¿Cuáles son las consecuencias financieras para los contratistas sancionados en Argentina?
Además de multas, los contratistas sancionados pueden enfrentar la pérdida de contratos existentes, la prohibición de participar en futuras licitaciones y una disminución significativa en su reputación empresarial.
¿Cuáles son los pasos para solicitar la exención del impuesto a las Ganancias por alquiler de vivienda única en Argentina?
La exención del impuesto a las Ganancias por alquiler de vivienda única en Argentina se realiza a través de la AFIP. Los requisitos incluyen presentar el contrato de alquiler, el formulario correspondiente y cumplir con ciertos criterios, como destinar el inmueble como vivienda única. La AFIP evalúa la solicitud y, si se cumplen los requisitos, otorga la exención del impuesto a las Ganancias sobre los ingresos provenientes del alquiler de la vivienda única. Este beneficio busca incentivar el acceso a la vivienda y aliviar la carga fiscal para los inquilinos.
¿Cuál es el impacto de un embargo sobre bienes que están bajo un contrato de mutuo en Argentina?
Un embargo sobre bienes objeto de un contrato de mutuo puede afectar al mutuante y al mutuario, ya que la medida cautelar puede interferir con los derechos y obligaciones establecidos en el contrato de mutuo.
¿Cuáles son los desafíos comunes enfrentados por las empresas en Argentina al realizar la verificación de antecedentes?
Algunos desafíos comunes que enfrentan las empresas en Argentina al realizar la verificación de antecedentes incluyen la obtención de información precisa en un tiempo razonable, el manejo de grandes volúmenes de datos y el cumplimiento riguroso de las leyes de privacidad y protección de datos.
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