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¿Qué sucede si la propiedad es afectada por fuerza mayor o caso fortuito en Argentina?
Si la propiedad sufre daños debido a fuerza mayor o caso fortuito (eventos imprevisibles), la responsabilidad de reparación recae en el arrendador, a menos que se acuerde lo contrario en el contrato.
¿Cómo se integran los principios de sostenibilidad en los programas de compliance en el contexto argentino?
La integración de principios de sostenibilidad en programas de compliance en Argentina se logra mediante la incorporación de políticas que aborden prácticas sostenibles, la medición del impacto ambiental y social de las operaciones, y la promoción de la responsabilidad social empresarial en todas las actividades comerciales.
¿Cuáles son los pasos para solicitar la exención del impuesto a las Ganancias por alquiler de vivienda única en Argentina?
La exención del impuesto a las Ganancias por alquiler de vivienda única en Argentina se realiza a través de la AFIP. Los requisitos incluyen presentar el contrato de alquiler, el formulario correspondiente y cumplir con ciertos criterios, como destinar el inmueble como vivienda única. La AFIP evalúa la solicitud y, si se cumplen los requisitos, otorga la exención del impuesto a las Ganancias sobre los ingresos provenientes del alquiler de la vivienda única. Este beneficio busca incentivar el acceso a la vivienda y aliviar la carga fiscal para los inquilinos.
¿Cuál es el impacto de un embargo sobre bienes que están bajo un contrato de arrendamiento financiero con opción a compra en Argentina?
Un embargo sobre bienes bajo un contrato de arrendamiento financiero con opción a compra puede afectar la opción de compra, ya que la ejecución de la garantía podría interferir con la transferencia de propiedad.
¿Cuáles son las opciones para los argentinos que desean invertir en un proyecto comercial en Estados Unidos a través de la visa E-2?
La visa E-2 es para inversionistas extranjeros que desean invertir en un negocio en Estados Unidos. Los argentinos interesados deben realizar una inversión sustancial en un proyecto comercial y demostrar la viabilidad del negocio. Además, deben cumplir con los requisitos específicos de la visa E-2. Trabajar con abogados de inmigración y realizar una planificación financiera sólida son pasos clave para una solicitud exitosa.
¿Cómo se abordan las sanciones a contratistas en casos de incumplimiento debido a circunstancias fuera de su control, como desastres naturales o crisis económicas?
En casos de incumplimiento por circunstancias fuera del control del contratista, se realiza una evaluación de la situación. Se pueden aplicar medidas como la revisión de plazos, la reestructuración de contratos o la suspensión temporal de sanciones, garantizando una respuesta proporcional y justa a eventos imprevisibles.
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