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¿Cómo se abordan los riesgos legales y contractuales durante la debida diligencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales en Argentina?
En proyectos inmobiliarios residenciales, la debida diligencia debe centrarse en riesgos legales y contractuales. Se deben revisar los documentos legales asociados con la propiedad, evaluar posibles conflictos de tierras y asegurar la claridad de los acuerdos contractuales con contratistas y proveedores. Además, es esencial considerar cualquier litigio pendiente que pueda afectar la viabilidad del proyecto.
¿Cuál es la relación entre el KYC y las sanciones internacionales en el contexto argentino?
El KYC en Argentina está directamente vinculado a las sanciones internacionales. Las instituciones financieras deben asegurarse de que sus procesos de KYC estén alineados con las listas de sanciones internacionales para evitar cualquier involucramiento con individuos o entidades sancionadas. Esto ayuda a mitigar riesgos legales y a mantener la integridad del sistema financiero a nivel global.
¿Cómo se regulan las condiciones de resolución anticipada en un contrato de venta en Argentina?
Las condiciones de resolución anticipada en un contrato de venta en Argentina deben abordar las circunstancias en las que cualquiera de las partes puede dar por terminado el contrato antes de su vencimiento. Esto puede incluir incumplimientos graves, eventos de fuerza mayor o cambios en la legislación aplicable.
¿Cómo se garantiza la coherencia entre las sanciones aplicadas a contratistas nacionales y extranjeros en Argentina?
Existen criterios y estándares uniformes para la aplicación de sanciones, independientemente de la nacionalidad del contratista. La coherencia se logra mediante la adhesión a principios éticos universales y la colaboración con organismos internacionales para garantizar estándares consistentes.
¿Cómo se manejan los casos de incumplimiento del arrendador en Argentina?
En caso de incumplimiento del arrendador, el arrendatario puede notificar el problema y, si no se resuelve, buscar acciones legales para exigir el cumplimiento de las obligaciones contractuales.
¿Cómo se abordan las situaciones en las que un cliente no puede proporcionar ciertos documentos requeridos durante el proceso de KYC en Argentina?
En el caso de que un cliente no pueda proporcionar ciertos documentos durante el proceso de KYC en Argentina, las instituciones financieras pueden implementar procedimientos alternativos. Esto puede incluir la realización de entrevistas adicionales, la verificación a través de fuentes secundarias confiables o la aceptación de documentos alternativos que cumplan con los requisitos regulatorios. La flexibilidad en estos casos es crucial para facilitar el proceso sin comprometer la integridad del KYC.
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