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¿Cómo se abordan los riesgos legales y contractuales durante la debida diligencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales en Argentina?
En proyectos inmobiliarios residenciales, la debida diligencia debe centrarse en riesgos legales y contractuales. Se deben revisar los documentos legales asociados con la propiedad, evaluar posibles conflictos de tierras y asegurar la claridad de los acuerdos contractuales con contratistas y proveedores. Además, es esencial considerar cualquier litigio pendiente que pueda afectar la viabilidad del proyecto.
¿Cuál es el papel de las cláusulas de ajuste de precio en un contrato de venta sujeta a condiciones futuras en Argentina?
En contratos de venta sujetos a condiciones futuras en Argentina, las cláusulas de ajuste de precio son importantes para adaptar el precio a cambios en circunstancias específicas. Estas cláusulas deben especificar las condiciones que activarán los ajustes y los mecanismos para determinar el nuevo precio.
¿Cómo se verifica la validez de un certificado de aptitud psicofísica para conducir en Argentina?
La validez de un certificado de aptitud psicofísica para conducir en Argentina se puede verificar a través de la Agencia Nacional de Seguridad Vial (ANSV). El certificado es emitido por profesionales médicos autorizados y es requerido para obtener o renovar la licencia de conducir. La ANSV proporciona servicios en línea para verificar la autenticidad de los certificados ingresando el número de certificación. Esta verificación es crucial para garantizar que los conductores cumplan con los requisitos de salud necesarios para operar vehículos de manera segura. Es esencial obtener el consentimiento del conductor antes de realizar esta verificación.
¿Puede un embargo afectar a bienes que están siendo utilizados como garantía en una fiducia financiera en Argentina?
Los bienes utilizados como garantía en una fiducia financiera pueden ser objeto de embargo, y el proceso involucra la notificación a la fiducia y la ejecución de la garantía para cubrir la deuda pendiente.
¿Cuáles son las opciones para los argentinos que desean obtener la residencia permanente a través del patrocinio familiar en Estados Unidos?
Los argentinos que tienen familiares ciudadanos estadounidenses o residentes permanentes pueden explorar la posibilidad de obtener la residencia permanente a través del patrocinio familiar. Los familiares en Estados Unidos pueden presentar peticiones de visa para cónyuges, hijos, padres o hermanos. El proceso varía según el tipo de relación y la categoría de visa. Cumplir con los requisitos específicos y seguir los procedimientos establecidos por el USCIS son esenciales para una solicitud exitosa de residencia permanente.
¿Puede el deudor alimentario solicitar la eximición de las pensiones por razones de edad o jubilación en Argentina?
En Argentina, la jubilación del deudor alimentario no necesariamente exime automáticamente de las obligaciones alimentarias. Sin embargo, el deudor puede solicitar la revisión de las pensiones alimenticias al jubilarse, argumentando que su situación económica ha cambiado. El tribunal evaluará la solicitud considerando la jubilación y otros factores, y tomará una decisión que garantice el cumplimiento de las obligaciones alimentarias de manera equitativa.
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