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¿Cómo se manejan los conflictos de convivencia entre inquilinos en propiedades compartidas en Argentina?
En propiedades compartidas, el contrato debe especificar las normas de convivencia, y los conflictos suelen ser resueltos mediante mediación o acuerdo entre los inquilinos involucrados.
¿Cómo afecta un embargo a los bienes que están en proceso de ser heredados en Argentina?
Los bienes que están en proceso de ser heredados pueden ser afectados por embargos, especialmente si la deuda del fallecido no ha sido liquidada antes de la distribución de la herencia.
¿Cómo se realiza el trámite para registrar un contrato de alquiler en Argentina?
El registro de un contrato de alquiler en Argentina se efectúa en la Dirección General de Registro de Contratos de Locación de Inmuebles (Ley 27.551). Ambas partes, arrendador y arrendatario, deben presentarse con el contrato firmado y la documentación requerida. Se completa un formulario, se abonan las tasas correspondientes y se entrega una copia registrada del contrato. Este trámite brinda seguridad jurídica a ambas partes y cumple con los requisitos de la nueva normativa de alquileres.
¿Cuáles son las implicaciones fiscales de realizar operaciones con moneda extranjera en Argentina?
Las operaciones en moneda extranjera están sujetas a regulaciones fiscales. Debe registrarse adecuadamente cualquier ganancia o pérdida cambiaria, y los pagos de impuestos deben realizarse en la moneda nacional.
¿Cuáles son los riesgos financieros asociados con la falta de diversificación de inversiones en el mercado inmobiliario argentino, y cómo pueden las empresas del sector inmobiliario minimizar la exposición a fluctuaciones del mercado?
La falta de diversificación en inversiones inmobiliarias puede ser vulnerable a cambios en el mercado. Estrategias como diversificar carteras de propiedades, realizar análisis de mercado regularmente y adoptar enfoques de inversión a largo plazo son fundamentales. Mantenerse al tanto de tendencias económicas, colaborar con expertos en bienes raíces y ajustar estrategias según las condiciones del mercado son pasos clave para minimizar la exposición a fluctuaciones en el mercado inmobiliario argentino.
¿Cómo se aborda la prevención del lavado de activos en el sector no financiero en Argentina?
La prevención del lavado de activos se extiende más allá del sector financiero en Argentina. Las empresas no financieras también están sujetas a regulaciones y deben implementar medidas de debida diligencia. Los sectores inmobiliario, de bienes de lujo y de comercio internacional son particularmente monitoreados para prevenir el uso indebido con fines de lavado de activos.
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