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¿Cómo se abordan los riesgos legales y contractuales durante la debida diligencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales en Argentina?
En proyectos inmobiliarios residenciales, la debida diligencia debe centrarse en riesgos legales y contractuales. Se deben revisar los documentos legales asociados con la propiedad, evaluar posibles conflictos de tierras y asegurar la claridad de los acuerdos contractuales con contratistas y proveedores. Además, es esencial considerar cualquier litigio pendiente que pueda afectar la viabilidad del proyecto.
¿Cuál es el papel de la gestión de riesgos en el cumplimiento normativo para las empresas argentinas y cómo pueden integrar la gestión de riesgos de manera efectiva en sus programas de cumplimiento?
La gestión de riesgos es fundamental en el cumplimiento normativo. Las empresas en Argentina deben integrar la gestión de riesgos en sus programas de cumplimiento identificando, evaluando y mitigando riesgos potenciales. Esto implica la implementación de controles internos, la realización de análisis de riesgos periódicos y la adaptación continua de estrategias de gestión de riesgos según sea necesario.
¿Cómo pueden las empresas en Argentina abordar los desafíos éticos asociados con la inteligencia artificial y la automatización, y qué medidas deben tomar para garantizar un uso ético de estas tecnologías?
El uso ético de la inteligencia artificial y la automatización es una preocupación creciente. Las empresas en Argentina deben establecer políticas éticas claras que guíen el desarrollo y uso de estas tecnologías. Esto incluye la transparencia en la toma de decisiones algorítmicas, la evaluación de posibles sesgos y el cumplimiento de regulaciones específicas en el ámbito de la tecnología. La participación de expertos éticos en la implementación de estas tecnologías refuerza el cumplimiento normativo.
¿Cómo se manejan los retrasos en la entrega de la propiedad arrendada en Argentina?
Si el arrendador no entrega la propiedad a tiempo, el arrendatario puede tener derecho a reclamar daños y perjuicios. Es importante que el contrato establezca claramente los plazos y penalizaciones por retrasos.
¿Qué es el "Certificado de Cumplimiento de Obligaciones Tributarias Previsionales" en Argentina?
Este certificado, emitido por la AFIP, verifica que el contribuyente está al día con sus obligaciones tributarias y previsionales. Es necesario para participar en licitaciones y contrataciones con organismos públicos.
¿Cuál es la importancia de la debida diligencia en la gestión de riesgos ambientales y sociales en proyectos de energía solar en Argentina?
En proyectos de energía solar, la debida diligencia debe abordar los riesgos ambientales y sociales. Esto implica revisar los impactos ambientales del proyecto, evaluar la gestión de la biodiversidad, y garantizar la conformidad con regulaciones ambientales específicas para proyectos de energía solar en Argentina. Además, es crucial considerar la participación de las comunidades locales en la planificación y ejecución del proyecto y cómo se abordan las preocupaciones sociales relacionadas con la energía renovable.
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