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¿Cómo se abordan los riesgos legales y contractuales durante la debida diligencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales en Argentina?
En proyectos inmobiliarios residenciales, la debida diligencia debe centrarse en riesgos legales y contractuales. Se deben revisar los documentos legales asociados con la propiedad, evaluar posibles conflictos de tierras y asegurar la claridad de los acuerdos contractuales con contratistas y proveedores. Además, es esencial considerar cualquier litigio pendiente que pueda afectar la viabilidad del proyecto.
¿Cómo aborda la incorporación de criterios de responsabilidad social empresarial (RSE) en el proceso de selección, considerando la importancia creciente de la RSE en Argentina?
La responsabilidad social empresarial es un aspecto cada vez más relevante. Se busca evaluar la conciencia del candidato sobre la RSE y cómo su filosofía personal y profesional se alinea con los valores sociales y ambientales que son prioritarios en el contexto argentino.
¿Cómo influye la debida diligencia en la evaluación de riesgos ambientales y de salud en proyectos de desarrollo urbano en Argentina?
En proyectos de desarrollo urbano, la debida diligencia debe abordar los riesgos ambientales y de salud. Se deben evaluar los posibles impactos en la calidad del aire y del agua, así como los riesgos para la salud de la población local. Además, es crucial revisar la conformidad con regulaciones ambientales y de salud pública, así como considerar las preocupaciones de la comunidad relacionadas con el proyecto.
¿Cómo se manejan los pagos de servicios públicos en un contrato de arrendamiento en Argentina?
Los pagos de servicios públicos suelen ser responsabilidad del arrendatario, a menos que se acuerde lo contrario en el contrato.
¿Cómo se abordan las fluctuaciones en las tasas de cambio en un contrato de venta internacional en Argentina?
En contratos de venta internacional en Argentina, las fluctuaciones en las tasas de cambio pueden abordarse mediante cláusulas que establezcan el tipo de cambio aplicable, los plazos de pago y mecanismos de ajuste para proteger a ambas partes de cambios significativos en la moneda.
¿Cuáles son las opciones para los argentinos que desean obtener la residencia permanente a través de la Lotería de Visas de Diversidad (DV Lottery)?
La Lotería de Visas de Diversidad (DV Lottery) proporciona una oportunidad para que los argentinos obtengan la residencia permanente de manera aleatoria. Cada año, el Departamento de Estado de los Estados Unidos lleva a cabo la lotería, y los participantes deben cumplir con ciertos requisitos de elegibilidad. La participación es gratuita y se realiza en línea. Ganar en la lotería no garantiza la obtención de la residencia permanente, y es crucial seguir las instrucciones del programa para participar correctamente.
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