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¿Puede el arrendatario realizar mejoras en la propiedad arrendada en Chile?
El arrendatario puede realizar mejoras en la propiedad arrendada, pero generalmente debe obtener el permiso del arrendador y, en algunos casos, las mejoras pueden dar lugar a un acuerdo para ajustar el arriendo.
¿Puede el arrendador prohibir el subarriendo de la propiedad en Chile?
El arrendador puede prohibir el subarriendo de la propiedad si así se especifica en el contrato. El subarriendo generalmente requiere el consentimiento del arrendador y debe registrarse por escrito en el contrato.
¿Cuál es el tratamiento fiscal de los dividendos en Chile?
En Chile, los dividendos distribuidos por empresas están sujetos al Impuesto Único del 35%. Sin embargo, los contribuyentes pueden optar por el Régimen de Renta Atribuida, en el cual los dividendos se imputan directamente a los accionistas como ingresos y tributan según su tramo de impuesto a la renta personal.
¿Cuál es el proceso para solicitar una Visa de Inmigrante para Inversionistas (EB-5) para ciudadanos chilenos que desean invertir en un proyecto de desarrollo regional en Estados Unidos?
La Visa EB-5 está disponible para ciudadanos chilenos que desean invertir en un proyecto de desarrollo regional en Estados Unidos. Deben realizar una inversión sustancial en un proyecto aprobado por USCIS que promueva el desarrollo económico en una zona designada. La inversión mínima varía según si el proyecto se encuentra en una zona de empleo específica o en una de alto desempleo. Una vez aprobada, obtienen la residencia permanente condicional.
¿Cuál es el impacto de la verificación en listas de riesgos en el sector de la ingeniería y construcción en Chile?
El sector de la ingeniería y construcción en Chile debe cumplir con regulaciones de verificación en listas de riesgos para garantizar la seguridad de las construcciones y proyectos de infraestructura. Las empresas en este sector deben verificar la identidad de los subcontratistas y proveedores, asegurándose de que no estén en listas de sanciones internacionales. Además, deben cumplir con las normas de seguridad laboral y calidad de construcción. El incumplimiento de estas regulaciones puede tener consecuencias graves para la seguridad en proyectos de construcción. La verificación en listas de riesgos es crucial para mantener la integridad de las construcciones y la infraestructura en Chile.
¿Puede un empleador consultar los antecedentes judiciales de un empleado?
En Chile, un empleador puede solicitar la autorización de un empleado para consultar sus antecedentes judiciales si existen razones legítimas para hacerlo, como trabajos relacionados con la seguridad o la confianza. La consulta de antecedentes judiciales debe realizarse de manera legal y con el consentimiento del empleado.
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