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¿Cuál es el proceso de notificación de una terminación anticipada del contrato por parte del arrendador por razones de venta en Chile?
Para notificar una terminación anticipada del contrato por razones de venta, el arrendador generalmente debe enviar una notificación por escrito al arrendatario con una anticipación de 30, 60 o 90 días, según lo establecido en el contrato o por la ley local.
¿Cuáles son las opciones de visas para trabajadores chilenos en la industria tecnológica que desean trabajar en Estados Unidos?
Los trabajadores chilenos en la industria tecnológica pueden considerar la Visa H-1B para empleados en ocupaciones especializadas, como la informática. Deben ser patrocinados por un empleador estadounidense y cumplir con los requisitos específicos, como la educación y la experiencia en el campo. Además, pueden explorar la Visa L-1 para transferirse desde una empresa extranjera a una filial en EE. UU.
¿Puede el arrendatario retener el arriendo si el arrendador no cumple con sus responsabilidades de mantenimiento en Chile?
El arrendatario generalmente no puede retener el arriendo si el arrendador no cumple con sus responsabilidades de mantenimiento. Debe notificar al arrendador de los problemas y recurrir a las autoridades correspondientes o al sistema judicial si es necesario.
¿Puede el arrendatario realizar modificaciones estructurales en la propiedad arrendada en Chile?
El arrendatario generalmente no puede realizar modificaciones estructurales en la propiedad arrendada sin el permiso expreso del arrendador. Las modificaciones menores pueden requerir consentimiento o estar prohibidas según el contrato.
¿Cuáles son las opciones de visas para trabajadores temporales altamente calificados que son ciudadanos chilenos?
Ciudadanos chilenos con habilidades y experiencia altamente calificadas pueden considerar la Visa H-1B para trabajadores temporales en ocupaciones especializadas. Deben ser patrocinados por un empleador estadounidense y cumplir con los requisitos de educación y experiencia relacionados con el puesto de trabajo. El número de visas H-1B es limitado y se asigna mediante un proceso de lotería anual.
¿Qué medidas se han tomado en Chile para prevenir el uso de empresas de fachada en el lavado de activos?
Chile ha implementado medidas para prevenir el uso de empresas de fachada en el lavado de activos. Las regulaciones requieren que las empresas realicen la debida diligencia en la identificación de sus clientes y beneficiarios finales. Además, se supervisa y se exige la transparencia en la propiedad y control de las empresas para evitar que se utilicen como fachadas para ocultar activos ilícitos. La Unidad de Análisis Financiero (UAF) desempeña un papel en la supervisión de estas prácticas.
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