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¿Cuál es el impacto de los antecedentes disciplinarios en la búsqueda de vivienda en Chile?
En Chile, los antecedentes disciplinarios generalmente no afectan directamente la búsqueda de vivienda, ya que no suelen ser relevantes para los arrendadores o propietarios. Sin embargo, en ciertos casos, los arrendadores pueden solicitar antecedentes judiciales o financieros como parte de su proceso de selección de inquilinos. En este contexto, los antecedentes disciplinarios no suelen ser un factor determinante, a menos que estén relacionados con acciones ilegales que puedan ser relevantes para la seguridad de la propiedad o de otros inquilinos.
¿Cuál es el proceso de renovación de un contrato de arriendo en Chile?
La renovación de un contrato de llegada en Chile implica que ambas partes acuerden extender el contrato existente. Esto generalmente se hace mediante la firma de un nuevo acuerdo antes de que el contrato actual expire.
¿Qué plazos debe seguir el arrendatario para notificar la terminación del contrato en Chile?
El arrendatario generalmente debe notificar al arrendador su intención de terminar el contrato con anticipación, generalmente 30 días antes del vencimiento del contrato. El plazo exacto puede variar según lo acordado en el contrato.
¿Qué sucede si el arrendatario no paga el arriendo en Chile?
Si el arrendatario no paga el arriendo, el arrendador puede iniciar un proceso de desahucio para recuperar la propiedad.
¿Puede el arrendador prohibir el subarriendo de la propiedad en Chile?
El arrendador puede prohibir el subarriendo de la propiedad si así se especifica en el contrato. El subarriendo generalmente requiere el consentimiento del arrendador y debe registrarse por escrito en el contrato.
¿Cómo se determina la responsabilidad de los gastos comunes en una propiedad arrendada en Chile?
La responsabilidad de los gastos comunes se determina de acuerdo con lo que se establece en el contrato. Puede variar según las partes y la propiedad. Es importante que el contrato defina claramente esta responsabilidad.
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