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¿Puede el arrendador cambiar los términos del contrato durante su vigencia en Chile?
En general, el arrendador no puede cambiar los términos del contrato durante su vigencia sin el consentimiento del arrendatario, a menos que exista una cláusula específica en el contrato que lo permita.
¿Qué implicaciones legales y fiscales se consideran en la debida diligencia en proyectos de inversión inmobiliaria en Chile?
En proyectos de inversión inmobiliaria en Chile, la debida diligencia implica la revisión de aspectos legales como propiedad, títulos de propiedad y registros de bienes raíces. Además, se consideran implicaciones fiscales como impuestos a la propiedad y ganancias de capital.
¿Cómo se abordan los riesgos de corrupción en el compliance en Chile?
Los riesgos de corrupción se abordan en el compliance chileno mediante la implementación de políticas y procedimientos específicos, la capacitación de empleados sobre los riesgos de corrupción y la creación de mecanismos de denuncia interna. Además, las empresas deben cumplir con la Ley N° 20.393 y tener programas efectivos de prevención de delitos.
¿Cuáles son las opciones de visas para científicos, investigadores y académicos chilenos que desean trabajar en instituciones académicas o de investigación en Estados Unidos?
Ciudadanos chilenos con experiencia en investigación, ciencia o academia pueden considerar la Visa J-1 para estudiantes y académicos de intercambio, la Visa O-1 para personas con habilidades extraordinarias en ciencia o investigación, o la Visa H-1B si son contratados por una institución académica en Estados Unidos.
¿Qué riesgos adicionales pueden enfrentar las PEP en Chile en comparación con otras personas?
Las PEP en Chile pueden estar expuestas a riesgos adicionales como la presión política, el escrutinio público constante y la tentación de usar su influencia para fines personales. Esto hace que sea fundamental un control riguroso para prevenir abusos de poder.
¿Cuál es el nivel de colaboración entre el sector público y el sector privado en la prevención del lavado de dinero en Chile?
Chile promueve la colaboración entre el sector público y el sector privado a través de diálogo y cooperación constante. Las instituciones financieras y no financieras trabajan en conjunto con las autoridades para combatir el lavado de dinero de manera efectiva.
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