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¿Cuál es el proceso de notificación de una terminación anticipada del contrato por parte del arrendador por razones de venta en Chile?
Para notificar una terminación anticipada del contrato por razones de venta, el arrendador generalmente debe enviar una notificación por escrito al arrendatario con una anticipación de 30, 60 o 90 días, según lo establecido en el contrato o por la ley local.
¿Puede el arrendatario modificar el uso de la propiedad arrendada para fines comerciales en Chile?
Cambiar el uso de la propiedad arrendada para fines comerciales generalmente requiere el permiso del arrendador y podría implicar la renegociación de los términos del contrato. Cambiar el uso sin permiso podría dar lugar a un incumplimiento contractual.
¿Cuáles son las implicaciones fiscales de la importación de bienes en Chile?
La importación de bienes en Chile está sujeta al Impuesto al Valor Agregado (IVA) y, en algunos casos, a impuestos aduaneros. Los importadores deben declarar los bienes ante la Aduana y pagar los impuestos correspondientes. También existen reglas para la clasificación de bienes y la determinación del valor aduanero. Es importante cumplir con estas obligaciones.
¿Qué sucede si una de las partes en un contrato de venta en Chile no puede cumplir debido a circunstancias imprevistas, como un caso de fuerza mayor?
Si una de las partes no puede cumplir con el contrato debido a circunstancias imprevistas, como un caso de fuerza mayor, el contrato puede suspenderse o eximirse de responsabilidad por el incumplimiento temporal. Es importante que el contrato contemple cláusulas que aborden estos escenarios y establezcan las consecuencias en caso de eventos imprevistos.
¿Cuáles son las implicaciones fiscales de la inversión en el mercado de valores en Chile?
La inversión en el mercado de valores en Chile puede tener implicaciones fiscales, como la tributación de las ganancias de capital y dividendos. Los inversionistas deben declarar estos ingresos en su Declaración Jurada de Impuesto a la Renta y pagar el impuesto correspondiente. También existen beneficios fiscales para ciertas inversiones en acciones.
¿Qué pasa si un deudor alimentario no cumple con la sentencia del tribunal en Chile?
Si un deudor alimentario no cumple con la sentencia del tribunal, el beneficiario puede solicitar medidas de apremio, como el embargo de bienes, retención de sueldo o el arresto del deudor. También puede presentar denuncias para que se apliquen sanciones civiles.
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