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¿Cómo influye la debida diligencia en el mercado inmobiliario colombiano, considerando aspectos legales y de titularidad de la tierra?
En el mercado inmobiliario colombiano, la debida diligencia se centra en validar la titularidad de la tierra, verificar el cumplimiento normativo y evaluar posibles conflictos legales. Esto garantiza transacciones seguras y reduce riesgos asociados a litigios.
¿Cómo se regulan las cláusulas de retención de título en contratos de venta de bienes muebles en Colombia?
Las cláusulas de retención de título permiten que el vendedor retenga la propiedad de los bienes hasta que se haya realizado el pago completo. En Colombia, estas cláusulas deben cumplir con las leyes locales sobre retención de título y propiedad de bienes muebles. Es fundamental definir claramente los términos de pago, las condiciones para la transferencia de la propiedad y los procedimientos en caso de incumplimiento. Además, se deben especificar los derechos y responsabilidades del vendedor y del comprador durante el período de retención de título. Incluir cláusulas detalladas de retención de título brinda seguridad al vendedor y garantiza el cumplimiento del acuerdo de pago por parte del comprador.
¿Cómo se resuelven los conflictos de familia en Colombia?
Los conflictos familiares en Colombia pueden resolverse a través de procesos de conciliación o juicio. En casos de divorcio, se deben abordar temas como custodia, alimentos y reparto de bienes.
¿Cómo se regula la filiación extramatrimonial en Colombia?
La filiación extramatrimonial se reconoce legalmente en Colombia, y los hijos nacidos fuera del matrimonio tienen los mismos derechos que los hijos nacidos dentro del matrimonio. Los padres pueden reconocer voluntariamente a sus hijos extramatrimoniales, y en caso de disputas, se puede recurrir a un proceso judicial para establecer la paternidad o maternidad.
¿Cómo afecta la cancelación de visas a los colombianos que ya están en Estados Unidos por motivos de estudio o trabajo?
La cancelación de visas puede tener consecuencias graves para los colombianos que ya están en Estados Unidos por motivos de estudio o trabajo. Puede resultar en la pérdida del estatus migratorio y la posibilidad de ser deportado. Es crucial entender las razones detrás de la cancelación y buscar asesoramiento legal para tomar las medidas apropiadas.
¿Cómo se tramitan los casos de violencia de género en Colombia?
En casos de violencia de género en Colombia, se pueden interponer medidas de protección, como órdenes de alejamiento. Además, existen leyes específicas que castigan estos delitos con mayor severidad.
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