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¿Cómo se manejan las mejoras realizadas por el arrendatario que aumentan el valor del inmueble en un contrato de arrendamiento en Colombia?
Las mejoras realizadas por el arrendatario que aumentan el valor del inmueble en un contrato de arrendamiento en Colombia deben ser claramente abordadas en el contrato. Esto incluye definir qué tipo de mejoras están permitidas, cómo se financiarán y si se considerarán propiedad del arrendatario al finalizar el contrato. Además, es recomendable acordar si el arrendatario tiene derecho a ser compensado por el aumento en el valor del inmueble debido a sus mejoras. Definir estas condiciones brinda claridad sobre la propiedad y el valor de las mejoras realizadas durante el período de arrendamiento.
¿Cuál es la importancia de la capacitación en cumplimiento normativo para los empleados de una empresa en Colombia?
La capacitación en cumplimiento normativo es crucial para concientizar a los empleados sobre las regulaciones y fomentar una cultura ética. Esto incluye la comprensión de políticas internas, la identificación de posibles riesgos y la forma de reportar irregularidades. La capacitación continuada fortalece la resiliencia de la empresa frente a posibles violaciones normativas y contribuye a la integridad organizacional.
¿Cómo se evalúa y gestiona el riesgo de PEP en el sector inmobiliario colombiano, considerando las posibles implicaciones en transacciones de compra y venta de propiedades?
En el sector inmobiliario colombiano, la evaluación y gestión del riesgo de PEP implica la aplicación de medidas de debida diligencia al realizar transacciones de compra y venta de propiedades. Los agentes inmobiliarios y las entidades financieras involucradas en estas transacciones deben verificar la condición de PEP de los clientes y realizar una evaluación más detallada de la fuente de fondos. Esta práctica ayuda a prevenir el uso de transacciones inmobiliarias para lavado de dinero o corrupción, contribuyendo así a la integridad del sector.
¿Cuál es el procedimiento para reclamar la custodia de un hijo en caso de abandono por parte del otro progenitor en Colombia?
Si consideras que el otro progenitor ha abandonado a su hijo, puedes solicitar la custodia a través de un proceso legal. Debes presentar pruebas que demuestren el abandono y argumentar por qué la custodia contigo es lo mejor para el bienestar del menor. El juez evaluará las circunstancias y tomará una decisión basada en el interés superior del niño.
¿Cuáles son los requisitos para obtener el Permiso Especial de Permanencia para Venezolanos (PEPV) en Colombia?
Los requisitos para obtener el Permiso Especial de Permanencia para Venezolanos (PEPV) en Colombia varían según el caso particular, pero generalmente se solicita la cédula de identidad venezolana, pruebas de residencia en el país, y cumplir con los requisitos establecidos por el Gobierno colombiano.
¿Qué derechos tienen los padres en casos de maternidad subrogada en Colombia?
En Colombia, la maternidad surogada no está legalmente permitida. Como resultado, los padres que participan en esta práctica pueden enfrentar desafíos legales. La legislación colombiana no reconoce los acuerdos de gestación por sustitución, y la filiación legal del menor puede estar en disputa.
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