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¿Qué derechos tiene el arrendatario si el arrendador decide vender la propiedad arrendada en Costa Rica?
Si el arrendador decide vender la propiedad arrendada en Costa Rica, el arrendatario tiene derecho a permanecer en la propiedad y continuar con el contrato de arrendamiento hasta su vencimiento. La venta de la propiedad no afecta directamente al arrendatario ni le da derecho a desalojarlo antes del término del contrato.
¿Cuáles son las sanciones previstas para contratistas que incumplen con la ejecución de proyectos de infraestructura en términos de plazos, calidad o especificaciones técnicas en Costa Rica?
Las sanciones para contratistas que incumplen con la ejecución de proyectos de infraestructura en términos de plazos, calidad o especificaciones técnicas en Costa Rica pueden variar. Se pueden aplicar penalidades financieras, la rescisión del contrato o la ejecución de garantías para compensar los perjuicios. Además, la reputación del contratista puede verse afectada, lo que puede restringir su participación en futuros procesos de contratación. Estas medidas buscan asegurar la entrega adecuada y oportuna de proyectos de infraestructura.
¿Cómo se regula la subcontratación laboral en Costa Rica, y cuáles son las leyes y medidas para proteger a los trabajadores en situaciones de demandas laborales relacionadas con esta práctica?
La subcontratación laboral en Costa Rica está regulada por el Código de Trabajo, específicamente en los artículos [números]. Las leyes y medidas para proteger a los trabajadores en demandas laborales relacionadas con esta práctica incluyen la responsabilidad solidaria de las empresas y la garantía de condiciones laborales iguales para los trabajadores subcontratados. La legislación busca prevenir abusos y asegurar que los empleados subcontratados gocen de los mismos derechos que aquellos directamente contratados por la empresa principal.
¿Qué conductas pueden dar lugar a sanciones para un contratista en Costa Rica?
Las conductas que pueden dar lugar a sanciones para un contratista en Costa Rica incluyen el incumplimiento de las obligaciones contractuales, la presentación de documentación falsa o engañosa en procesos de licitación, el retraso injustificado en la ejecución de proyectos, la falta de calidad en la ejecución de obras y otros incumplimientos que vulneren el interés público y los principios de transparencia y legalidad en la contratación administrativa.
¿Cómo se regula la responsabilidad de las instituciones financieras en Costa Rica para prevenir y reportar actividades sospechosas de lavado de activos, y cuáles son las sanciones por incumplimiento?
La responsabilidad de las instituciones financieras en la prevención y reporte de actividades sospechosas de lavado de activos en Costa Rica está regulada por la Ley 8204. Las sanciones por incumplimiento incluyen multas significativas y la posible revocación de licencias.
¿Cuál es el proceso de verificación en listas de riesgos en Costa Rica?
El proceso de verificación en listas de riesgos en Costa Rica implica cotejar la información de clientes o transacciones con las listas relevantes. Si se encuentra una coincidencia, se deben tomar medidas adicionales, como reportar la transacción a la UAF y congelar los fondos si es necesario.
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