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¿Cuál es el marco jurídico que regula los contratos de venta en Costa Rica?
El marco jurídico que regula los contratos de venta en Costa Rica está principalmente establecido en el Código Civil y otras leyes relacionadas. El Código Civil costarricense establece las disposiciones generales aplicables a los contratos, incluidos los de venta. Además, la Ley de Promesa de Compraventa de Bienes Inmuebles y otras normativas específicas también influyen en la celebración y ejecución de contratos de venta. Es esencial que las partes involucradas conozcan y cumplan con estas leyes para garantizar la validez y legalidad de los contratos de venta en el país.
¿Existen restricciones en el cambio de destino de una propiedad arrendada en Costa Rica?
En Costa Rica, el cambio de destino de una propiedad arrendada generalmente requiere el consentimiento del arrendador. Por ejemplo, si el arrendatario desea cambiar el uso de una propiedad de residencial a comercial, debe obtener el permiso del arrendador y seguir los procedimientos legales aplicables. Cambiar el destino sin el consentimiento del arrendador puede dar lugar a la terminación del contrato.
¿Cómo afecta la percepción de la justicia a la confianza de la sociedad en Costa Rica?
La percepción de la justicia en Costa Rica impacta directamente en la confianza de la sociedad en las instituciones judiciales, siendo crucial para el funcionamiento democrático y la estabilidad social.
¿Cómo se fomenta la transparencia y rendición de cuentas en el manejo de deudas tributarias en Costa Rica?
En Costa Rica, la transparencia y rendición de cuentas en el manejo de deudas tributarias se fomenta a través de informes públicos de la Dirección General de Tributación, auditorías externas y el acceso a información relacionada con obligaciones tributarias. Esto busca garantizar la integridad del sistema tributario y la confianza en las acciones tomadas por las autoridades fiscales.
¿Cómo se abordan las mejoras o modificaciones en la propiedad arrendada durante la vigencia del contrato en Costa Rica, y cuáles son las precauciones que deben tomar arrendadores e inquilinos al respecto?
Las mejoras o modificaciones en la propiedad arrendada durante la vigencia del contrato en Costa Rica deben abordarse con el consentimiento del arrendador. Es fundamental que cualquier cambio planificado se acuerde por escrito y se incorpore al contrato de arriendo para evitar malentendidos.
¿Cómo se abordan legalmente los casos de incumplimiento de debida diligencia en Costa Rica, y cuáles son las sanciones y consecuencias para las empresas que no cumplen con estas obligaciones legales?
Los casos de incumplimiento de debida diligencia en Costa Rica se abordan legalmente mediante procesos judiciales establecidos por la Ley 8204 y otras normativas relacionadas. Las sanciones pueden incluir multas significativas, la revocación de licencias comerciales y, en casos graves, acciones penales contra las personas responsables en la empresa. La legislación busca garantizar una aplicación rigurosa de las medidas de debida diligencia.
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