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¿Cuál es el marco jurídico que regula los contratos de arriendo en Costa Rica, y cuáles son las leyes fundamentales que los inquilinos y propietarios deben tener en cuenta al establecer un acuerdo de alquiler?
El marco jurídico que regula los contratos de arriendo en Costa Rica se basa principalmente en el Código Civil, específicamente en los artículos relacionados con los contratos y las obligaciones. Además, la Ley de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos establece normas específicas para los arrendamientos de vivienda. Ambas legislaciones proporcionan las bases legales que los inquilinos y propietarios deben tener en cuenta al establecer un acuerdo de alquiler, abordando aspectos como la duración del contrato, las responsabilidades de ambas partes y las condiciones para la terminación del arrendamiento.
¿Puede el arrendador aumentar el alquiler durante la vigencia del contrato en Costa Rica?
En general, el arrendador no puede aumentar el alquiler durante la vigencia de un contrato en Costa Rica, a menos que exista un acuerdo explícito en el contrato que permita tales aumentos. Una vez que se establecen los términos del alquiler en el contrato, deben respetarse durante la duración acordada, a menos que ambas partes acuerden cambios.
¿Se contempla la complicidad por omisión en la legislación costarricense, y cómo se define?
La legislación costarricense puede contemplar la complicidad por omisión, que implica la participación en un delito al no tomar medidas para prevenirlo. La definición y sanciones pueden variar según el grado de implicación del cómplice por omisión.
¿Cómo afecta la verificación de antecedentes a la movilidad social y económica de los ciudadanos costarricenses?
La verificación de antecedentes puede tener un impacto significativo en la movilidad social y económica de los ciudadanos costarricenses. Puede influir en las oportunidades de empleo y en el acceso a servicios financieros, afectando la progresión social y económica de las personas.
¿Cuál es el proceso para solicitar una visa de estudiante en Estados Unidos como costarricense?
Los costarricenses deben ser admitidos en una institución educativa estadounidense, obtener el Formulario I-20, y luego solicitar una visa de estudiante (generalmente F-1 o M-1) en la Embajada o Consulado de EE. UU. en Costa Rica.
¿Cuál es el papel de la Fiscalía Especializada en Delitos Económicos y Lavado de Activos en Costa Rica, y cómo contribuye a la persecución exitosa de casos relacionados con el lavado de activos?
La Fiscalía Especializada en Delitos Económicos y Lavado de Activos en Costa Rica desempeña un papel fundamental en la persecución exitosa de casos relacionados con el lavado de activos. A través de investigaciones especializadas, coordinación con otras entidades y la aplicación de la legislación pertinente, contribuye a garantizar que los responsables de lavado de activos sean llevados ante la justicia y sancionados de acuerdo con la ley.
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