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¿Cómo ha afectado la migración interna en Costa Rica a la demanda y oferta de propiedades en régimen de arriendo, y cuáles son los retos asociados con la adaptación de los mercados inmobiliarios locales a estos cambios demográficos?
La migración interna en Costa Rica ha afectado la demanda y oferta de propiedades en régimen de arriendo al generar cambios demográficos en distintas regiones del país. Ciudades que experimentan un aumento en la población debido a la migración interna pueden experimentar una mayor demanda de propiedades en arriendo, afectando los precios y la disponibilidad. Los retos asociados incluyen la necesidad de adaptar la infraestructura y los servicios públicos para satisfacer la creciente demanda, así como la implementación de políticas inmobiliarias que aborden las disparidades en el acceso a la vivienda en diferentes áreas del país.
¿Cuál es el papel de la Comisión Nacional de Emergencias en las verificaciones de personal en Costa Rica?
La Comisión Nacional de Emergencias en Costa Rica no suele estar directamente relacionada con las verificaciones de personal, pero desempeña un papel en la gestión de situaciones de emergencia y desastres. Su enfoque está en la preparación y respuesta a emergencias, y no en las verificaciones de antecedentes personales.
¿Puede un ciudadano común verificar si está en alguna lista de riesgos en Costa Rica?
Sí, un ciudadano común puede solicitar a la UAF de Costa Rica que verifique si su nombre o información está en alguna lista de riesgos. La UAF puede proporcionar información sobre el proceso de verificación y las listas pertinentes.
¿Qué regulaciones aplican a los casinos y empresas de juegos de azar en relación con la debida diligencia en Costa Rica?
Los casinos y empresas de juegos de azar en Costa Rica están sujetos a regulaciones específicas de debida diligencia. Deben llevar a cabo la identificación de clientes, la recopilación de información sobre el origen de los fondos y la presentación de reportes de transacciones sospechosas. Esto se hace para prevenir el lavado de activos en estas actividades.
¿Cómo ha evolucionado la política de incentivos fiscales en Costa Rica a lo largo del tiempo y cuál ha sido su impacto en el desarrollo económico del país?
La política de incentivos fiscales en Costa Rica ha evolucionado para fomentar el desarrollo económico. Se han implementado medidas como la Ley de Zonas Francas y diversas leyes de fomento a sectores específicos. El impacto ha sido mixto, con beneficios evidentes en la atracción de inversiones, pero también desafíos relacionados con la equidad tributaria y la sostenibilidad fiscal.
¿Puede un contrato de venta en Costa Rica incluir cláusulas de resolución de controversias, como arbitraje?
Sí, los contratos de venta en Costa Rica pueden incluir cláusulas de resolución de controversias, como el arbitraje, que permiten a las partes resolver disputas fuera de los tribunales. Sin embargo, estas cláusulas deben cumplir con la ley y ser justas para ambas partes.
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