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¿Cómo han influido las políticas de vivienda social en Costa Rica en la dinámica de los contratos de arriendo, y cuáles son los desafíos y oportunidades asociados con la implementación de programas que buscan facilitar el acceso a la vivienda a sectores d
Las políticas de vivienda social en Costa Rica han influido en la dinámica de los contratos de arriendo al ofrecer alternativas accesibles para sectores de bajos ingresos. Estos programas buscan facilitar el acceso a la vivienda mediante subsidios, préstamos preferenciales y regulaciones específicas. Los desafíos incluyen la demanda superando la oferta y la necesidad de abordar la calidad de la vivienda. Sin embargo, también se presentan oportunidades para el desarrollo sostenible, la reducción de la brecha de vivienda y la mejora de la calidad de vida para comunidades vulnerables.
¿Qué sucede si la propiedad arrendada sufre daños debido a eventos imprevisibles como desastres naturales en Costa Rica?
Si la propiedad arrendada sufre daños debido a eventos imprevisibles, como desastres naturales en Costa Rica, la ley establece que el contrato de arrendamiento se suspende temporalmente mientras se realizan las reparaciones necesarias. Durante este período, el arrendatario no está obligado a pagar el alquiler. Una vez que se completan las reparaciones, el contrato se reanuda.
¿Cuál es la importancia de la debida diligencia en las transacciones inmobiliarias en Costa Rica?
La debida diligencia en las transacciones inmobiliarias en Costa Rica es fundamental para prevenir el lavado de activos y garantizar la legalidad de las transacciones. Los agentes inmobiliarios y profesionales del sector deben identificar a los compradores y vendedores, recopilar información sobre el origen de los fondos y reportar cualquier actividad sospechosa. Esto es clave para evitar que el sector inmobiliario sea utilizado para actividades ilícitas.
¿Puede un cómplice ser eximido de responsabilidad si coopera con la investigación o ayuda a esclarecer el delito?
En algunos casos, un cómplice puede ser considerado para una reducción de pena o una exención de responsabilidad si coopera con la investigación o ayuda a esclarecer el delito. Esto generalmente ocurre cuando el cómplice proporciona información útil que lleva a la detención o condena del autor principal o a la resolución del caso. La cooperación puede ser un factor considerado por las autoridades judiciales al determinar la pena o la responsabilidad del cómplice. La decisión dependerá de la legislación y las circunstancias del caso.
¿Qué es el régimen de "Fiscalización Electrónica" en Costa Rica y cómo afecta a los contribuyentes?
El régimen de "Fiscalización Electrónica" en Costa Rica implica la revisión y fiscalización de las operaciones y transacciones de los contribuyentes utilizando medios electrónicos. La DGTD utiliza esta metodología para controlar y supervisar las operaciones comerciales. Los contribuyentes deben estar preparados para proporcionar documentación electrónica y colaborar con la DGTD durante las auditorías electrónicas.
¿Cuál es el marco jurídico que establece las bases para la administración fiscal en Costa Rica?
El marco jurídico que establece las bases para la administración fiscal en Costa Rica se compone de la Constitución Política, el Código de Normas y Procedimientos Tributarios, y leyes específicas como la Ley del Impuesto sobre la Renta y la Ley del Impuesto General sobre las Ventas. Estas leyes delinean los poderes, deberes y responsabilidades de las autoridades fiscales y los contribuyentes.
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