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¿Cuáles son las responsabilidades del arrendador en Costa Rica en términos de mantenimiento de la propiedad, seguridad y resolución de problemas estructurales, y cómo se garantiza la habitabilidad de la vivienda para el arrendatario?
El arrendador en Costa Rica tiene la responsabilidad legal de mantener la propiedad en condiciones habitables. Esto incluye realizar reparaciones estructurales, garantizar la seguridad de la vivienda y resolver problemas que afecten la habitabilidad. Si el arrendador no cumple con estas responsabilidades, el arrendatario puede notificarlo formalmente para que realice las correcciones necesarias. En caso de incumplimiento persistente, el arrendatario tiene derecho a recurrir a instancias legales para buscar una solución y proteger sus derechos como inquilino.
¿Cómo afectan los antecedentes disciplinarios en casos de desinformación y mal manejo de información pública por parte de instituciones gubernamentales en Costa Rica, y cuál es el impacto en la confianza ciudadana y la salud de la democracia?
Los antecedentes disciplinarios en casos de desinformación y mal manejo de información pública por parte de instituciones gubernamentales en Costa Rica afectan la confianza ciudadana y la salud de la democracia. El impacto incluye la pérdida de confianza en las instituciones, el deterioro de la participación ciudadana informada y la necesidad de fortalecer las medidas disciplinarias para garantizar la transparencia y la veracidad en la comunicación gubernamental.
¿Cómo se determina la patria potestad en Costa Rica?
La patria potestad en Costa Rica se atribuye automáticamente a los padres en el momento del nacimiento. En casos de divorcio, la patria potestad puede ser ejercida de manera conjunta o asignada a uno de los padres, dependiendo de lo que determine el tribunal de familia. La legislación busca siempre proteger el interés superior del menor.
¿Cuál es la legislación en Costa Rica que regula la gestión de expedientes judiciales?
En Costa Rica, la legislación que regula la gestión de expedientes judiciales incluye la "Ley Orgánica del Poder Judicial" (Ley No. 7333) y su reglamento. Estas leyes establecen los procedimientos y normativas para la administración de expedientes judiciales, la conservación de documentos legales y la accesibilidad a la información judicial. Además, la "Ley de Acceso a la Información Pública" (Ley No. 8968) garantiza el acceso a expedientes judiciales, siempre que no estén sujetos a restricciones específicas.
¿Cuál es el impacto económico de la identificación biométrica en la prevención de fraudes y delitos financieros en Costa Rica?
La identificación biométrica tiene un impacto económico positivo en la prevención de fraudes y delitos financieros en Costa Rica al proporcionar una capa adicional de seguridad. Contribuye a reducir el riesgo de suplantación de identidad, protege las transacciones financieras y fortalece la confianza en el sistema financiero, lo que impacta directamente en la estabilidad económica y en la prevención de pérdidas asociadas a actividades ilícitas.
¿Cuáles son las obligaciones legales del vendedor en un contrato de venta de bienes raíces en Costa Rica?
En un contrato de venta de bienes raíces en Costa Rica, el vendedor tiene varias obligaciones legales. Estas incluyen la obligación de proporcionar información precisa sobre el estado legal y físico de la propiedad, garantizar la entrega de la posesión y la tradición, y cumplir con las formalidades legales requeridas para la transmisión de bienes inmuebles. Además, el vendedor debe garantizar la legitimidad de su título de propiedad y cumplir con cualquier otra obligación específica acordada en el contrato. Cumplir con estas obligaciones es esencial para garantizar la validez y ejecución adecuada del contrato de venta de bienes raíces.
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