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¿Cuáles son las responsabilidades del arrendador en Costa Rica en términos de mantenimiento de la propiedad, seguridad y resolución de problemas estructurales, y cómo se garantiza la habitabilidad de la vivienda para el arrendatario?
El arrendador en Costa Rica tiene la responsabilidad legal de mantener la propiedad en condiciones habitables. Esto incluye realizar reparaciones estructurales, garantizar la seguridad de la vivienda y resolver problemas que afecten la habitabilidad. Si el arrendador no cumple con estas responsabilidades, el arrendatario puede notificarlo formalmente para que realice las correcciones necesarias. En caso de incumplimiento persistente, el arrendatario tiene derecho a recurrir a instancias legales para buscar una solución y proteger sus derechos como inquilino.
¿Cuál es el papel de los auditores y revisores fiscales en la prevención del lavado de activos en Costa Rica?
Los auditores y revisores fiscales desempeñan un papel crucial en la prevención del lavado de activos en Costa Rica. Deben informar sobre transacciones sospechosas a la UAF y cumplir con las regulaciones AML al revisar las actividades financieras de las entidades. Además, deben realizar evaluaciones de riesgo y debida diligencia en el cliente al prestar servicios de auditoría o asesoramiento financiero.
¿Cómo se establece la duración de un contrato de arriendo en Costa Rica, y cuáles son las disposiciones legales sobre la renovación automática y la terminación anticipada de los contratos de arriendo?
La duración de un contrato de arriendo en Costa Rica se establece de común acuerdo entre el inquilino y el propietario, y puede variar según las necesidades y preferencias de ambas partes. La legislación contempla la posibilidad de renovación automática, pero solo si ambas partes están de acuerdo y se establece por escrito. En cuanto a la terminación anticipada, la ley especifica las condiciones bajo las cuales cualquiera de las partes puede dar por finalizado el contrato antes de la fecha de vencimiento, brindando así protección y claridad en caso de situaciones imprevistas.
¿Puede el arrendador ingresar a la propiedad sin el consentimiento del arrendatario en Costa Rica?
El arrendador no puede ingresar a la propiedad sin el consentimiento del arrendatario, excepto en situaciones de emergencia o cuando sea necesario para realizar reparaciones esenciales. Incluso en tales casos, se debe proporcionar un aviso previo razonable al arrendatario. El respeto de la privacidad y la tranquilidad del arrendatario es una parte importante de la legislación de arrendamiento en Costa Rica.
¿Cómo ha evolucionado el uso de las redes sociales en los procesos de reclutamiento y selección de personal en el contexto costarricense?
El uso de las redes sociales en los procesos de reclutamiento y selección ha evolucionado en Costa Rica, convirtiéndose en una herramienta importante para evaluar la idoneidad de los candidatos.
¿Cómo funciona el programa EB-5 para inversionistas costarricenses?
El programa EB-5 permite a costarricenses invertir en proyectos que generen empleo en Estados Unidos y, a cambio, obtener la Green Card para ellos y sus familiares directos. Los requisitos de inversión varían.
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