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¿Cómo se regulan los contratos de arriendo en Costa Rica en el caso de propiedades comerciales, y cuáles son las diferencias clave en términos de derechos y obligaciones en comparación con los contratos residenciales?
Los contratos de arriendo para propiedades comerciales en Costa Rica están regulados por el Código de Comercio y la Ley General de Arrendamientos Comerciales. A diferencia de los contratos residenciales, estos contratos comerciales pueden tener cláusulas más flexibles y adaptadas a las necesidades comerciales. Las diferencias clave incluyen la duración del contrato, las responsabilidades en cuanto a modificaciones del espacio y las condiciones específicas relacionadas con la actividad comercial que se llevará a cabo en la propiedad arrendada.
¿Cuál es el procedimiento legal para la revisión y fiscalización de las declaraciones de impuestos de los contribuyentes en Costa Rica?
En Costa Rica, la revisión y fiscalización de declaraciones de impuestos se lleva a cabo a través de procesos administrativos establecidos por la Dirección General de Tributación. Los contribuyentes pueden ser seleccionados para auditorías, y se les notifica oficialmente para presentar documentación respaldatoria de sus declaraciones.
¿Cuál es el papel de la Defensoría de los Habitantes en la protección de los derechos de las personas expuestas políticamente en Costa Rica?
La Defensoría de los Habitantes en Costa Rica desempeña un papel crucial en la protección de los derechos de personas expuestas políticamente. Recibe denuncias, investiga casos de violaciones a derechos humanos y aboga por la garantía de derechos fundamentales, asegurando así un mecanismo independiente para la defensa de aquellos en roles políticos.
¿Cómo el lavado de activos puede contribuir al aumento de la corrupción en la esfera pública y privada en Costa Rica?
El lavado de activos está vinculado a menudo con actos corruptos. La infiltración de fondos ilícitos en la esfera pública y privada puede fomentar la corrupción, debilitando las instituciones y el tejido social.
¿Qué instituciones y entidades están obligadas a realizar el KYC en Costa Rica?
En Costa Rica, las instituciones financieras, como bancos, compañías de seguros, casas de cambio y entidades de valores, están obligadas a realizar el KYC. Además, otras entidades reguladas, como abogados, notarios, casinos y más, también deben cumplir con el KYC según la naturaleza de sus operaciones y las regulaciones aplicables. Las obligaciones pueden variar según la entidad y el sector.
¿Cuál es el papel de Costa Rica en la formación de normativas internacionales sobre embargos?
Costa Rica desempeña un papel activo en la formación de normativas internacionales sobre embargos al participar en foros y negociaciones. Busca contribuir a la creación de reglas equitativas que protejan sus intereses y promuevan la estabilidad global.
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