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¿Cuáles son los mecanismos legales que regulan la revisión y ajuste del monto del arriendo en Costa Rica, y bajo qué circunstancias puede llevarse a cabo dicho ajuste?
La Ley de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos establece que el arrendador y el arrendatario pueden acordar libremente el monto del arriendo al inicio del contrato. Sin embargo, durante la vigencia del contrato, el arrendador solo puede ajustar el monto del arriendo si existe una cláusula específica en el contrato que lo permita, y debe respetar el límite anual establecido por la ley. Además, es crucial notificar al arrendatario con al menos tres meses de antelación sobre cualquier ajuste propuesto. Estos mecanismos buscan proteger los derechos del arrendatario y garantizar una relación justa entre las partes.
¿Qué medidas se toman para prevenir el uso de joyerías y metales preciosos en la financiación del terrorismo en Costa Rica?
Las joyerías y comercios de metales preciosos en Costa Rica deben cumplir con regulaciones específicas para prevenir la financiación del terrorismo, que incluyen la identificación de clientes y la presentación de informes de transacciones sospechosas.
¿Cómo ha influido la identificación biométrica en la prevención de actividades ilícitas y fraudes económicos en Costa Rica?
La identificación biométrica en Costa Rica ha influido significativamente en la prevención de actividades ilícitas y fraudes económicos al proporcionar un nivel adicional de seguridad. Las características únicas, como huellas dactilares, contribuyen a la autenticación confiable de la identidad, reduciendo la incidencia de fraudes y actividades delictivas que podrían afectar la estabilidad económica y la seguridad financiera de la población.
¿Qué es el Registro de Extranjeros en España y cómo deben los costarricenses cumplir con este requisito?
Los costarricenses que residen en España deben registrarse en el Registro de Extranjeros en su lugar de residencia dentro de los primeros tres meses de su llegada. Este registro es obligatorio y es esencial para obtener la residencia.
¿Cuál es el papel de los notarios y abogados en la prevención del lavado de activos en Costa Rica?
Los notarios y abogados en Costa Rica tienen la responsabilidad de llevar a cabo la debida diligencia al verificar la identidad de sus clientes y reportar transacciones sospechosas, como parte de los esfuerzos para prevenir el lavado de activos.
¿Cuál es el impacto social de casos comunes de incumplimiento de pensiones alimentarias en comunidades costarricenses, y cómo estas situaciones afectan a las familias y a la percepción sobre el cumplimiento de obligaciones familiares?
El impacto social de casos comunes de incumplimiento de pensiones alimentarias en comunidades costarricenses es significativo. Estas situaciones afectan a las familias al generar tensiones económicas y emocionales, especialmente para quienes dependen de las pensiones. Además, contribuyen a una percepción negativa sobre el cumplimiento de obligaciones familiares, generando desconfianza y tensiones sociales. La solución efectiva de estos casos es crucial para preservar la estabilidad y la armonía en las comunidades.
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