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¿Qué es el Registro de Deudores Alimentarios Morosos (REDAM) en Costa Rica?
El Registro de Deudores Alimentarios Morosos (REDAM) en Costa Rica es un registro público que contiene información sobre personas físicas y jurídicas que tienen deudas alimentarias pendientes o impagos de pensiones alimentarias. Las deudas alimentarias son aquellas relacionadas con el sostenimiento económico de los hijos o cónyuges y pueden ser registradas por las autoridades judiciales y administrativas.
¿Cuáles son las principales obligaciones del arrendador en un contrato de arrendamiento en Costa Rica?
El arrendador tiene varias obligaciones en un contrato de arrendamiento en Costa Rica, que incluyen mantener la propiedad en condiciones adecuadas para su uso, hacer reparaciones necesarias, proporcionar un recibo de pago de alquiler y permitir el disfrute pacífico de la propiedad por parte del arrendatario. Además, no puede ingresar a la propiedad sin el consentimiento del arrendatario, excepto en casos de emergencia o para realizar reparaciones esenciales.
¿Cuál es el plazo máximo para que un bien embargado sea vendido en una subasta en Costa Rica?
El plazo máximo para que un bien embargado sea vendido en una subasta en Costa Rica varía según la legislación y las circunstancias del caso. En general, se busca realizar la venta de manera expedita para satisfacer la deuda, pero los plazos pueden variar. La legislación establece procedimientos para garantizar que se realice la subasta en un plazo razonable.
¿Cuáles son las responsabilidades del arrendatario en términos de mantenimiento y cuidado de la propiedad arrendada, y cómo se asegura la ley de que estas responsabilidades se cumplan adecuadamente?
Las responsabilidades del arrendatario en Costa Rica incluyen el mantenimiento y cuidado de la propiedad arrendada, de acuerdo con las condiciones establecidas en el contrato de arriendo. La ley asegura el cumplimiento de estas responsabilidades al permitir que el arrendador incluya cláusulas específicas en el contrato y al establecer que el arrendatario debe utilizar la propiedad de manera adecuada y respetuosa. En caso de incumplimiento, el arrendador puede recurrir a los mecanismos legales para garantizar el cumplimiento de las responsabilidades del arrendatario.
¿Qué sucede si el arrendatario desea realizar mejoras o modificaciones en la propiedad arrendada en Costa Rica?
Si el arrendatario desea realizar mejoras o modificaciones en la propiedad arrendada en Costa Rica, generalmente debe obtener el consentimiento del arrendador. El consentimiento se debe obtener por escrito y puede incluir acuerdos sobre quién asumirá los costos de las mejoras y quién será el propietario de las mejoras al final del contrato.
¿Cómo supervisan y regulan las autoridades costarricenses la implementación del KYC en instituciones financieras?
La Superintendencia General de Entidades Financieras (SUGEF) en Costa Rica desempeña un papel clave en supervisar y regular la implementación del KYC, asegurando el cumplimiento de las normativas y sancionando incumplimientos.
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