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¿Cuáles son las obligaciones legales del vendedor en un contrato de venta de bienes raíces en Costa Rica?
En un contrato de venta de bienes raíces en Costa Rica, el vendedor tiene varias obligaciones legales. Estas incluyen la obligación de proporcionar información precisa sobre el estado legal y físico de la propiedad, garantizar la entrega de la posesión y la tradición, y cumplir con las formalidades legales requeridas para la transmisión de bienes inmuebles. Además, el vendedor debe garantizar la legitimidad de su título de propiedad y cumplir con cualquier otra obligación específica acordada en el contrato. Cumplir con estas obligaciones es esencial para garantizar la validez y ejecución adecuada del contrato de venta de bienes raíces.
¿Cómo se han abordado las demoras históricas en trámites relacionados con la construcción en Costa Rica?
Las demoras históricas en trámites relacionados con la construcción en Costa Rica se han abordado a través de la simplificación de procesos y la implementación de ventanillas únicas. Se han creado normativas específicas para agilizar los permisos de construcción y se ha trabajado en la digitalización de trámites, permitiendo la presentación de documentos en línea. Además, se han establecido mecanismos de coordinación interinstitucional para facilitar la obtención de permisos, contribuyendo a reducir los tiempos de espera en el sector de la construcción.
¿Cuál es el papel de la Procuraduría General de la República en relación con la defensa de los intereses fiscales en Costa Rica?
La Procuraduría General de la República de Costa Rica tiene la responsabilidad de defender los intereses fiscales del Estado en casos legales relacionados con asuntos tributarios. Representa al Estado en procedimientos legales y se asegura de que se cumplan las obligaciones fiscales. También puede intervenir en casos de cobro de deudas fiscales a través de acciones legales.
¿Cuál es la relación entre los contratistas y los subcontratistas en proyectos de construcción en Costa Rica?
En proyectos de construcción en Costa Rica, los contratistas pueden utilizar subcontratistas para realizar ciertas partes del trabajo. Los contratistas son responsables de la gestión y supervisión de los subcontratistas, y deben asegurarse de que cumplan con los términos del contrato principal y las normativas aplicables.
¿Se requiere que las entidades financieras en Costa Rica realicen capacitación en KYC para su personal?
Sí, las entidades financieras en Costa Rica están obligadas a proporcionar capacitación en KYC a su personal. La capacitación es esencial para garantizar que los empleados comprendan las regulaciones y los procedimientos de KYC y puedan aplicarlos de manera efectiva. También ayuda a mantener un alto nivel de conciencia sobre la importancia de la prevención del lavado de dinero y el financiamiento del terrorismo.
¿Qué es un informe de transacciones sospechosas (STR) en Costa Rica?
Un informe de transacciones sospechosas (STR) es un reporte que deben presentar las entidades financieras y no financieras en Costa Rica cuando tienen razones para creer que una transacción o actividad puede estar relacionada con el lavado de activos. Los STR son fundamentales para la detección temprana de actividades sospechosas y la cooperación con las autoridades en investigaciones posteriores.
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