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¿Cuál es el marco legal que regula la terminación anticipada de un contrato de arriendo en Costa Rica, y cuáles son los procedimientos y requisitos que deben seguirse en caso de una rescisión anticipada?
La terminación anticipada de un contrato de arriendo en Costa Rica está regulada por la Ley de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos. Si una de las partes desea rescindir el contrato antes de la fecha de vencimiento, debe notificar a la otra parte con al menos tres meses de antelación. La ley establece causales específicas, como la necesidad del arrendador de ocupar la propiedad para uso propio, la demolición de la propiedad, entre otras. En caso de rescisión anticipada, el arrendatario puede tener derecho a una indemnización si se cumplen ciertos requisitos legales.
¿Cómo el lavado de activos puede influir en la percepción ética de Costa Rica en organismos internacionales?
La participación en actividades ilícitas puede influir en la percepción ética de Costa Rica en organismos internacionales, generando debates sobre la ética de las prácticas nacionales y el compromiso con estándares éticos globales.
¿Cómo afecta el acceso limitado a expedientes judiciales en Costa Rica al sistema de justicia y a la confianza pública?
En Costa Rica, la limitada accesibilidad a los expedientes judiciales dificulta la transparencia del sistema legal, erosionando la confianza de la sociedad en la imparcialidad y eficacia de la justicia. La falta de acceso pleno obstaculiza la rendición de cuentas y la comprensión de los procedimientos legales, impactando negativamente en la percepción de la justicia.
¿Cuáles son los desafíos específicos de la descentralización política en las regiones de Costa Rica?
La descentralización política en Costa Rica enfrenta desafíos relacionados con la equidad en la distribución de recursos y la capacidad efectiva de los gobiernos locales para abordar las necesidades específicas de sus comunidades. Superar estos desafíos requiere una planificación cuidadosa y el fortalecimiento de las capacidades locales.
¿Qué es la debida diligencia y cuál es su importancia en Costa Rica?
La debida diligencia es un proceso que implica investigar y evaluar adecuadamente a un cliente, socio comercial o entidad antes de realizar una transacción o establecer una relación comercial. En Costa Rica, la debida diligencia es fundamental para prevenir el lavado de activos, la financiación del terrorismo y otras actividades ilícitas, además de garantizar la transparencia y la legalidad en las transacciones comerciales. La debida diligencia ayuda a las entidades a conocer a sus clientes y socios comerciales, identificar posibles riesgos y tomar decisiones informadas.
¿Qué medidas se toman para prevenir el uso de organizaciones no gubernamentales (ONG) en la financiación del terrorismo en Costa Rica?
Costa Rica ha implementado regulaciones que requieren que las ONG cumplan con procedimientos de diligencia debida y presenten informes sobre sus fuentes de financiación. Esto contribuye a prevenir el uso de ONG en la financiación del terrorismo.
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