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¿Cuáles son los mecanismos legales que regulan la revisión y ajuste del monto del arriendo en Costa Rica, y bajo qué circunstancias puede llevarse a cabo dicho ajuste?
La Ley de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos establece que el arrendador y el arrendatario pueden acordar libremente el monto del arriendo al inicio del contrato. Sin embargo, durante la vigencia del contrato, el arrendador solo puede ajustar el monto del arriendo si existe una cláusula específica en el contrato que lo permita, y debe respetar el límite anual establecido por la ley. Además, es crucial notificar al arrendatario con al menos tres meses de antelación sobre cualquier ajuste propuesto. Estos mecanismos buscan proteger los derechos del arrendatario y garantizar una relación justa entre las partes.
¿Cuál es el proceso de identificación de clientes (KYC) en el sector financiero de Costa Rica para prevenir el lavado de activos?
El proceso de identificación de clientes (KYC) en el sector financiero de Costa Rica implica verificar la identidad de los clientes, obtener información sobre el propósito de la cuenta o transacción y evaluar el riesgo de lavado de activos. Esta información se utiliza para tomar decisiones informadas sobre la relación con el cliente.
¿Cómo se protege la independencia judicial frente a presiones políticas y económicas en Costa Rica?
La protección de la independencia judicial en Costa Rica se logra mediante mecanismos legales, la designación de jueces basada en méritos y la promoción de una cultura que respete la autonomía del Poder Judicial frente a presiones externas.
¿Cuál es el proceso de identificación y reporte de transacciones sospechosas en el sector de la moda y diseño en Costa Rica?
El sector de la moda y diseño en Costa Rica está sujeto a regulaciones para prevenir la financiación del terrorismo. Se requiere la identificación de partes involucradas en la industria de la moda y la presentación de informes de transacciones sospechosas.
¿Cómo se aborda la preocupación por posibles efectos discriminatorios de la verificación en listas de riesgo en comunidades marginadas en Costa Rica?
La preocupación por posibles efectos discriminatorios se aborda en Costa Rica mediante la implementación de políticas y controles que evitan perjuicios injustos. Se promueve la sensibilización en las instituciones financieras y se establecen salvaguardias para prevenir la exclusión de comunidades marginadas, asegurando que la verificación en listas de riesgo sea justa y socialmente responsable.
¿Pueden las entidades realizar verificaciones de personal con fines discriminatorios en Costa Rica?
No, las entidades no pueden realizar verificaciones de personal con fines discriminatorios en Costa Rica. La discriminación basada en características protegidas por la ley, como la edad, el género, la raza o la orientación sexual, está prohibida y puede dar lugar a sanciones legales. Las verificaciones deben llevarse a cabo de manera objetiva y no discriminatoria.
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