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¿Puede el arrendatario subarrendar la propiedad a terceros en República Dominicana?
El arrendatario puede subarrendar la propiedad a terceros en República Dominicana, pero esto generalmente requiere el consentimiento previo por escrito del arrendador. El contrato de arrendamiento debe establecer claramente si se permite o no el subarriendo y bajo qué condiciones. Si el contrato no menciona el subarriendo y no prohíbe específicamente esta práctica, el arrendatario puede tener el derecho de subarrendar la propiedad. Sin embargo, es importante que el arrendatario notifique al arrendador sobre su intención de subarrendar y obtenga su aprobación por escrito antes de proceder. El arrendador puede tener razones legítimas para negar el subarriendo, como la necesidad de mantener el control sobre quién ocupa la propiedad. El subarriendo sin el consentimiento del arrendador puede dar lugar a incumplimiento del contrato y a la terminación del arrendamiento
¿Qué es el Impuesto a la Propiedad de Inmuebles Urbanos en República Dominicana y cómo se calcula?
El Impuesto a la Propiedad de Inmuebles Urbanos en República Dominicana se aplica a la propiedad de bienes raíces urbanos. El impuesto se calcula en función del valor del inmueble y se paga anualmente. Los propietarios de bienes raíces urbanos deben declarar sus activos y pagar el impuesto de acuerdo con la legislación vigente
¿Cómo se maneja la información de KYC de clientes que son empleados de instituciones gubernamentales en República Dominicana?
La información de KYC de clientes que son empleados de instituciones gubernamentales en República Dominicana se maneja de manera similar a otros clientes, con la verificación de documentos de identificación válidos y la documentación relacionada. Sin embargo, puede requerirse la identificación de su posición y la relación con la institución gubernamental para prevenir conflictos de interés y otras preocupaciones éticas. La debida diligencia es esencial en estos casos para garantizar que no se utilice la posición gubernamental para actividades ilícitas
¿Cómo pueden las empresas evaluar y gestionar el riesgo de incumplimiento en la República Dominicana?
La evaluación y gestión de riesgos de incumplimiento involucra la identificación de riesgos, la evaluación de su impacto y probabilidad, la implementación de medidas de mitigación y la monitorización continua para asegurarse de que los riesgos se mantengan bajo control
¿Cuáles son los riesgos de seguridad en la construcción y operación de instalaciones educativas en la República Dominicana, incluyendo la seguridad de los estudiantes y el personal docente?
La seguridad en las instalaciones educativas es crucial para la educación de calidad. Evaluar los riesgos y las medidas de seguridad de los estudiantes y el personal docente es esencial para garantizar un entorno de aprendizaje seguro
¿Cómo se verifica la identidad en el proceso de alquiler de viviendas en la República Dominicana?
En el proceso de alquiler de viviendas en la República Dominicana, los propietarios o administradores de propiedades generalmente requieren la presentación de documentos de identificación válidos, como la cédula de identidad y electoral o el pasaporte, por parte de los posibles inquilinos. Además, pueden realizar comprobaciones de antecedentes y referencias para confirmar la identidad y la idoneidad de los arrendatarios. La identificación precisa es importante en la gestión de propiedades y acuerdos de alquiler
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