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¿Qué impuestos se aplican a las transacciones inmobiliarias en la República Dominicana?
Las transacciones inmobiliarias en la República Dominicana pueden estar sujetas a impuestos como el Impuesto sobre la Transferencia de Bienes Inmuebles (ITBI) y el Impuesto sobre Ganancias de Capital
¿Cuáles son las regulaciones para la prevención del fraude en el sector financiero en la República Dominicana?
La prevención del fraude en el sector financiero se rige por la Ley 155-17 sobre Lavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo, que establece regulaciones para la prevención y detección de actividades financieras fraudulentas. Las empresas y entidades financieras deben tomar medidas para prevenir el fraude financiero y reportar transacciones sospechosas
¿Qué es el Registro de la Propiedad en República Dominicana y cómo se relaciona con los contratos de venta de bienes inmuebles?
El Registro de la Propiedad es una entidad encargada de llevar un registro público de las propiedades y derechos sobre bienes inmuebles en República Dominicana. Los contratos de venta de bienes inmuebles a menudo implican la registración de una escritura de venta pública en esta entidad para establecer la titularidad de la propiedad y proteger los derechos del comprador
¿Qué se hace para prevenir el lavado de activos en el sector de bienes raíces en República Dominicana?
Se aplican regulaciones que requieren la verificación de la identidad de compradores y la presentación de informes de transacciones sospechosas
¿Cuáles son las responsabilidades del arrendador en cuanto al mantenimiento de la propiedad arrendada en República Dominicana?
Las responsabilidades del arrendador en cuanto al mantenimiento de la propiedad arrendada en República Dominicana pueden variar según lo que se establezca en el contrato de arrendamiento. Sin embargo, en general, el arrendador es responsable de mantener la propiedad en buenas condiciones y realizar reparaciones necesarias para garantizar su habitabilidad. Esto incluye reparaciones de estructura, fontanería, electricidad, techos y otras áreas de mantenimiento esenciales. El arrendador también debe mantener en funcionamiento las instalaciones comunes en propiedades multifamiliares, como áreas de lavandería y ascensores. Si el contrato no especifica las responsabilidades de mantenimiento del arrendador, se aplicarán las regulaciones legales generales en República Dominicana, que establecen que el arrendador debe garantizar la habitabilidad de la propiedad. Es importante que el arrendador cumpla con sus responsabilidades de mantenimiento y realice reparaciones oportunamente
¿Cuál es el procedimiento para obtener una orden de pensión alimentaria en la República Dominicana si no hay un acuerdo mutuo entre las partes?
Si no hay un acuerdo mutuo entre las partes, el procedimiento para obtener una orden de pensión alimentaria en la República Dominicana generalmente implica presentar una demanda ante el tribunal competente. Se deben proporcionar pruebas de la necesidad de la pensión y la capacidad del Deudor Alimentario para cumplir con las obligaciones. El tribunal celebrará audiencias y tomará una decisión basada en la evidencia presentada
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