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¿Puede el arrendador aumentar el monto del alquiler durante la vigencia del contrato en República Dominicana?
El arrendador puede aumentar el monto del alquiler durante la vigencia del contrato en República Dominicana, pero este aumento debe estar acordado y documentado en el contrato de arrendamiento. Los aumentos de alquiler deben seguir los procedimientos legales y contractuales. Los contratos de arrendamiento suelen especificar las condiciones bajo las cuales se pueden aplicar aumentos de alquiler, como la frecuencia de los aumentos, la notificación previa y la forma en que se determinará el nuevo monto del alquiler. El arrendador no puede realizar aumentos de alquiler arbitrarios o sin previo aviso. Si el contrato de arrendamiento no contiene disposiciones específicas sobre aumentos de alquiler, se aplicarán las regulaciones legales generales en República Dominicana. En general, cualquier aumento de alquiler debe ser razonable y justo
¿Qué sucede si el arrendador no realiza las reparaciones necesarias en la propiedad arrendada en República Dominicana?
Si el arrendador no realiza las reparaciones necesarias en la propiedad arrendada en República Dominicana, el arrendatario tiene derechos y opciones. En primer lugar, el arrendatario debe notificar al arrendador por escrito sobre los problemas y las reparaciones necesarias. El arrendador tiene la obligación de realizar las reparaciones dentro de un plazo razonable. Si el arrendador no cumple con esta obligación, el arrendatario puede retener el pago del alquiler o solicitar una reducción del alquiler en función de la gravedad de los problemas no resueltos. El arrendatario también puede recurrir a los tribunales para exigir que el arrendador realice las reparaciones. En caso de que las condiciones de la propiedad sean peligrosas o insalubres debido a la falta de reparaciones, el arrendatario puede tener el derecho de rescindir el contrato de arrendamiento. Es importante que el arrendatario siga procedimientos legales y documente adecuadamente cualquier comunicación con el arrendador sobre reparaciones
¿Pueden los Deudores Alimentarios en la República Dominicana acordar voluntariamente el monto de la pensión alimentaria con el beneficiario?
Sí, los Deudores Alimentarios en la República Dominicana pueden acordar voluntariamente el monto de la pensión alimentaria con el beneficiario siempre que sea justo y se ajuste a las necesidades del beneficiario. Sin embargo, es recomendable formalizar estos acuerdos por escrito y con asesoramiento legal para evitar futuros conflictos
¿Cuál es el procedimiento para solicitar una prórroga en la presentación de la declaración de impuestos en República Dominicana?
Para solicitar una prórroga en la presentación de la declaración de impuestos en República Dominicana, el contribuyente debe presentar una solicitud ante la DGII antes de la fecha de vencimiento. La DGII evaluará la solicitud y, si se considera justificada, se otorgará una prórroga con una nueva fecha límite para la presentación de la declaración
¿Cuál es el proceso de revisión y actualización de las regulaciones de KYC en República Dominicana?
Las regulaciones de KYC en República Dominicana se revisan y actualizan periódicamente para mantenerse alineadas con los estándares internacionales y las necesidades cambiantes. Esto suele implicar la consulta con expertos, la revisión de las mejores prácticas y la evaluación de las experiencias pasadas. La Superintendencia de Bancos y otras entidades reguladoras juegan un papel importante en este proceso de revisión y actualización
¿Qué sucede si un bien embargado en la República Dominicana no se vende en una subasta?
Si un bien embargado en la República Dominicana no se vende en una subasta, el tribunal puede buscar alternativas, como la adjudicación al acreedor o la realización de una nueva subasta en una fecha posterior
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