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¿Puede el arrendador vender la propiedad arrendada a un tercero durante el contrato en República Dominicana?
El arrendador puede vender la propiedad arrendada a un tercero durante el contrato en República Dominicana, pero debe notificar al arrendatario con suficiente anticipación, generalmente según lo que se establezca en el contrato. La notificación debe incluir detalles sobre la intención de vender la propiedad y los plazos involucrados. En algunos casos, el arrendatario puede tener el derecho de compra preferente, lo que significa que tiene la opción de comprar la propiedad antes de que se venda a un tercero. Si no hay disposiciones específicas en el contrato, el arrendatario mantiene su derecho a permanecer en la propiedad hasta que finalice el contrato de arrendamiento
¿Cuál es el papel de los organismos internacionales, como el Grupo de Acción Financiera Internacional (GAFI), en la lucha contra el lavado de dinero en la República Dominicana?
Los organismos internacionales, como el Grupo de Acción Financiera Internacional (GAFI), desempeñan un papel importante en la lucha contra el lavado de dinero en la República Dominicana. El GAFI establece estándares internacionales para AML y proporciona orientación sobre las mejores prácticas. La República Dominicana es miembro del GAFI y está sujeta a evaluaciones periódicas de cumplimiento. El GAFI ayuda a la República Dominicana a fortalecer sus regulaciones y prácticas de AML para cumplir con los estándares internacionales. Además, el GAFI trabaja en la identificación y monitoreo de jurisdicciones de alto riesgo, lo que contribuye a la prevención del lavado de dinero a nivel global y en la República Dominicana
¿Cuál es el papel de los códigos de ética en el cumplimiento normativo en la República Dominicana?
Los códigos de ética son esenciales en el cumplimiento normativo al establecer estándares éticos para la conducta de los empleados y la empresa en general, lo que promueve una cultura de cumplimiento y ética
¿Qué sucede si un Deudor Alimentario en la República Dominicana no puede pagar la pensión alimentaria debido a dificultades financieras genuinas?
Si un Deudor Alimentario en la República Dominicana enfrenta dificultades financieras genuinas y no puede pagar la pensión alimentaria, debe informar al tribunal de inmediato y presentar pruebas de sus dificultades económicas. El tribunal evaluará la situación y podría ajustar las obligaciones alimentarias de acuerdo a la capacidad financiera del Deudor Alimentario. Es importante abordar el asunto legalmente en lugar de dejar de pagar, ya que el incumplimiento puede llevar a sanciones legales
¿Cómo se manejan las reparaciones y el mantenimiento en una propiedad arrendada en República Dominicana?
El mantenimiento y las reparaciones en una propiedad arrendada en República Dominicana suelen ser responsabilidad del arrendador. El arrendador debe mantener la propiedad en buenas condiciones y realizar reparaciones necesarias para mantenerla en condiciones habitables. El arrendatario tiene la obligación de notificar al arrendador sobre cualquier problema o daño en la propiedad de manera oportuna. Si el arrendatario causa daños por negligencia o mal uso, el arrendador puede retener una parte de la garantía de alquiler para cubrir los costos de reparación. Es importante que los arrendadores y arrendatarios acuerden y documenten claramente las responsabilidades de mantenimiento en el contrato
¿Cuál es el proceso de prevención y control de la violencia en centros penitenciarios en República Dominicana?
República Dominicana promueve la prevención y control de la violencia en centros penitenciarios a través de medidas de seguridad, programas de rehabilitación y reinserción, y la capacitación del personal penitenciario en la gestión de conflictos y la prevención de la violencia entre reclusos
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