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¿Cómo se establece la responsabilidad por el pago de servicios comunales en un contrato de arrendamiento en Ecuador?
La responsabilidad por el pago de servicios comunales debe especificarse claramente en el contrato. Por lo general, el arrendador es responsable de los servicios comunales, pero en algunos casos, el contrato puede establecer que el arrendatario comparta estos costos. Es esencial detallar estas condiciones para evitar malentendidos.
¿Cómo se regula la responsabilidad de los notarios públicos en Ecuador?
La responsabilidad de los notarios públicos se regula por el Código Orgánico de la Función Judicial y la Ley Notarial, estableciendo deberes éticos y sanciones en caso de irregularidades en el ejercicio de sus funciones.
¿Cómo se manejan las situaciones de emergencia que afectan el bien arrendado en Ecuador?
En situaciones de emergencia, como desastres naturales, las partes deben actuar de buena fe para resolver la situación. La ley no responsabiliza al arrendatario por daños causados por eventos imprevisibles. Es aconsejable incluir cláusulas en el contrato que establezcan procedimientos específicos para situaciones de emergencia y cómo se abordarán los daños resultantes.
¿Cuál es la diferencia entre la pensión alimenticia acordada de mutuo acuerdo y la fijada por un tribunal en Ecuador?
La pensión alimenticia acordada de mutuo acuerdo es resultado de un acuerdo entre las partes, mientras que la fijada por un tribunal se determina mediante un proceso legal. Ambas son legalmente vinculantes, pero la primera implica un acuerdo amistoso, y la segunda es impuesta por una autoridad judicial.
¿Cuáles son las opciones para los ecuatorianos que desean realizar estudios de ciencias políticas en España?
Los ecuatorianos interesados en estudios de ciencias políticas en España pueden buscar programas académicos especializados. Deben obtener la aceptación en un programa, cumplir con los requisitos y solicitar el visado correspondiente en el consulado español en Ecuador.
¿Puede el arrendador ingresar al bien arrendado sin previo aviso en Ecuador?
El arrendador no puede ingresar al bien arrendado sin previo aviso, excepto en situaciones de emergencia que requieran acción inmediata. El contrato debe especificar las condiciones bajo las cuales el arrendador puede ingresar al inmueble, como para realizar reparaciones programadas. El respeto a la privacidad del arrendatario es fundamental.
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