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¿Cómo se manejan las mejoras no autorizadas realizadas por el arrendatario en el bien arrendado en Ecuador?
Si el arrendatario realiza mejoras no autorizadas, el arrendador puede solicitar la eliminación de dichas mejoras. Además, el arrendador puede emprender acciones legales para buscar compensación por los daños causados. Es crucial incluir cláusulas en el contrato que especifican la necesidad de obtener consentimiento para realizar mejoras y las consecuencias por mejoras no autorizadas.
¿Cómo se establece la responsabilidad del Estado en casos de daños y perjuicios en Ecuador?
La responsabilidad del Estado puede establecerse por acciones u omisiones; el proceso sigue el marco legal establecido por la Constitución y la ley de responsabilidad extracontractual del Estado.
¿Cómo afecta el cumplimiento normativo a las empresas que participan en proyectos de infraestructura en Ecuador?
Las empresas involucradas en proyectos de infraestructura deben cumplir con normativas específicas, incluyendo licitaciones públicas y privadas, normativas ambientales, y regulaciones relacionadas con la seguridad y la calidad de la construcción. La gestión eficiente del cumplimiento es fundamental para el éxito del proyecto.
¿Puede el arrendatario realizar cambios en la distribución interna del bien arrendado en Ecuador?
Realizar cambios en la distribución interna generalmente requiere el consentimiento expreso del arrendador. El contrato debe especificar claramente las condiciones bajo las cuales el arrendatario puede realizar cambios en la distribución interna y si es necesario restaurar el bien a su estado original al finalizar el contrato. La autorización por escrito es fundamental antes de realizar modificaciones.
¿Cuál es el proceso para obtener la cédula de identidad para un ciudadano ecuatoriano que ha cambiado su nombre por razones de identidad de género?
El proceso para obtener la cédula de identidad para un ciudadano ecuatoriano que ha cambiado su nombre por razones de identidad de género se realiza en el Registro Civil. Se deben presentar documentos que respalden el cambio de nombre relacionado con la identidad de género, como la sentencia judicial o el informe médico, y cumplir con los requisitos establecidos para garantizar la actualización correcta de la información en la cédula.
¿Cuál es el proceso de evaluación de la responsabilidad social en la contratación de servicios de minería en proyectos extractivos en Ecuador?
El proceso de evaluación de la responsabilidad social en la contratación de servicios de minería en proyectos extractivos en Ecuador implica la revisión de programas de responsabilidad social, la consulta y participación de comunidades afectadas, y la medición del impacto social positivo generado por la actividad minera. Los contratistas deben demostrar su compromiso con prácticas socialmente responsables.
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