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¿Cómo se manejan las situaciones de daños estructurales causados por eventos naturales en el bien arrendado en Ecuador?
En caso de daños estructurales causados por eventos naturales, como terremotos o inundaciones, el arrendatario no es responsable a menos que se demuestre negligencia. El arrendador debe encargarse de las reparaciones necesarias. El contrato debe incluir cláusulas que especifiquen cómo se manejarán los daños causados por eventos naturales, incluyendo la notificación y el proceso de reparación.
¿Cómo se determina la competencia de los tribunales de lo contencioso tributario en Ecuador?
La competencia de los tribunales de lo contencioso tributario se determina por la materia y el valor en disputa, siguiendo las reglas establecidas por la ley de jurisdicción contencioso tributaria para resolver conflictos entre contribuyentes y la administración tributaria.
¿Cómo se abordan las garantías de productos en un contrato de venta en Ecuador?
Las garantías de productos deben detallarse claramente en el contrato. En Ecuador, la Ley de Defensa del Consumidor establece derechos específicos para los compradores en términos de garantías. Es crucial definir la duración de las garantías, las condiciones para reclamos y cualquier limitación de responsabilidad. Esto proporciona seguridad a ambas partes y cumple con las normativas locales.
¿Cuál es la importancia de la proactividad en el proceso de selección en el mercado laboral ecuatoriano?
La proactividad es un atributo valioso. Se busca seleccionar candidatos que demuestren iniciativa, autonomía y la disposición para asumir responsabilidades adicionales. Las preguntas pueden centrarse en situaciones en las que el candidato haya tomado la iniciativa para abordar desafíos o mejorar procesos.
¿Cuál es el procedimiento para realizar mejoras o modificaciones en el bien arrendado en Ecuador?
Antes de realizar mejoras o modificaciones en el bien arrendado, el arrendatario debe obtener el consentimiento por escrito del arrendador, a menos que el contrato lo permita explícitamente. Es fundamental documentar cualquier acuerdo sobre mejoras, y al final del contrato, el arrendatario puede tener derecho a una compensación por mejoras sustanciales realizadas con autorización.
¿Cuáles son los pasos para registrar un contrato de arrendamiento en Ecuador?
Para registrar un contrato de arrendamiento en Ecuador, debes acudir a la Superintendencia de la Propiedad, completar el formulario de registro, presentar una copia del contrato, y pagar la tarifa correspondiente. Es importante realizar este trámite para garantizar la validez legal del contrato.
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