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¿Cómo se manejan las cláusulas de retención de título en contratos de venta de bienes muebles en Ecuador?
Las cláusulas de retención de título son relevantes en la venta de bienes muebles. El contrato puede incluir disposiciones que establezcan que el vendedor retiene la propiedad del bien hasta que se realice el pago completo. Estas cláusulas deben cumplir con las regulaciones locales para ser efectivas y pueden ser fundamentales en casos de incumplimiento de pago.
¿Qué regulaciones existen para el arrendamiento de viviendas de interés social en Ecuador?
El arrendamiento de viviendas de interés social sigue las mismas regulaciones generales, pero puede haber condiciones específicas establecidas por programas de vivienda social. Es importante revisar y cumplir con las normativas específicas de estos programas, así como las disposiciones de la Ley de Inquilinato.
¿Cuál es el papel del Registro Civil en las verificaciones de antecedentes en Ecuador?
El Registro Civil en Ecuador emite documentos de identificación y registra eventos vitales. Aunque no realiza verificaciones de antecedentes directamente, la información del Registro Civil a menudo se utiliza como parte del proceso de verificación.
¿Qué medidas puede tomar el arrendatario en caso de que el bien arrendado presente problemas estructurales en Ecuador?
Si el bien arrendado presenta problemas estructurales, el arrendatario debe notificar al arrendador de manera inmediata. Si el arrendador no toma medidas para solucionar los problemas, el arrendatario puede recurrir a la Superintendencia de Control del Poder de Mercado para buscar una resolución. Es vital documentar las comunicaciones y seguir los procedimientos legales.
¿Cómo se manejan las cláusulas de penalización por retraso en contratos de venta en Ecuador?
Las cláusulas de penalización por retraso son importantes para asegurar el cumplimiento oportuno. En Ecuador, el contrato puede incluir disposiciones que establezcan las penalizaciones financieras en caso de retrasos en la entrega de bienes o servicios. Estas cláusulas deben ser razonables y proporcionales para ser válidas y aplicables.
¿Cuál es el papel de la ética en la gestión de riesgos dentro de un programa de compliance en empresas ecuatorianas y cómo se puede fomentar una cultura ética sólida?
La ética desempeña un papel vital en la gestión de riesgos en Ecuador al influir en las decisiones éticamente sólidas. Fomentar una cultura ética implica liderazgo ejemplar, comunicación transparente de valores, y la integración de consideraciones éticas en la toma de decisiones y en los procesos de gestión de riesgos.
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