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¿Cuáles son las obligaciones del arrendador en caso de venta del inmueble arrendado en Ecuador?
Si el arrendador vende el inmueble arrendado, el contrato de arrendamiento se mantiene y se transfiere al nuevo propietario. El nuevo propietario asume todas las obligaciones y derechos del arrendador original. Ambas partes deben ser notificadas sobre la venta, y el contrato sigue vigente bajo las condiciones acordadas.
¿Cómo pueden las pequeñas y medianas empresas (PYME) evitar sanciones en el contexto de contratación pública en Ecuador?
Las PYME en Ecuador pueden evitar sanciones mediante la implementación de procesos internos sólidos, la capacitación del personal en cumplimiento normativo, la participación en programas de apoyo gubernamental y la colaboración con entidades reguladoras. La adhesión a prácticas éticas es fundamental, independientemente del tamaño de la empresa.
¿Puede un ciudadano extranjero obtener la cédula de identidad en Ecuador si ha llegado al país con una visa de residencia temporal por razones de reagrupación familiar y luego ha obtenido la residencia permanente?
Sí, un ciudadano extranjero que ha llegado a Ecuador con una visa de residencia temporal por razones de reagrupación familiar y luego ha obtenido la residencia permanente puede obtener la cédula de identidad. Debe seguir los trámites migratorios correspondientes, presentar la documentación requerida y cumplir con los requisitos establecidos por las autoridades migratorias para obtener la cédula de identidad actualizada.
¿Cuáles son las opciones para ciudadanos ecuatorianos que deseen trabajar en Estados Unidos en el ámbito de la tecnología a través de la visa H-1B?
Ciudadanos ecuatorianos con habilidades tecnológicas pueden explorar la visa H-1B para trabajar en Estados Unidos. Esta visa está diseñada para profesionales altamente capacitados y patrocinada por empleadores estadounidenses que buscan talento en campos como la tecnología, la ingeniería y la informática.
¿Cuáles son las opciones para ciudadanos ecuatorianos que deseen solicitar la Green Card a través del programa de Lotería de Visas de Diversidad (DV)?
Ciudadanos ecuatorianos pueden participar en la Lotería de Visas de Diversidad (DV) para tener la oportunidad de solicitar la Green Card. Si son seleccionados, deben cumplir con los requisitos adicionales y seguir el proceso establecido para obtener la residencia permanente en Estados Unidos.
¿Cómo se gestiona la prueba testimonial en los procesos judiciales en Ecuador?
La prueba testimonial en Ecuador se presenta mediante declaraciones de testigos presenciales de los hechos en cuestión. Estas declaraciones se realizan bajo juramento y son evaluadas por el juez en función de la credibilidad de los testigos y la consistencia con otras pruebas presentadas.
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