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¿Cómo se manejan las mejoras no autorizadas realizadas por el arrendatario en el bien arrendado en Ecuador?
Si el arrendatario realiza mejoras no autorizadas, el arrendador puede solicitar la eliminación de dichas mejoras. Además, el arrendador puede emprender acciones legales para buscar compensación por los daños causados. Es crucial incluir cláusulas en el contrato que especifican la necesidad de obtener consentimiento para realizar mejoras y las consecuencias por mejoras no autorizadas.
¿Cómo se resuelven los casos de desalojo por falta de pago en el sistema judicial ecuatoriano?
Los casos de desalojo por falta de pago se resuelven a través de acciones judiciales específicas, como el desahucio. El arrendador puede presentar una demanda ante el juez competente, y el proceso implica la evaluación de pruebas, el derecho de defensa del arrendatario y la emisión de una sentencia que determine la desocupación del inmueble.
¿Cuál es la legislación específica en Ecuador que regula los casos de deudores alimentarios?
En Ecuador, la legislación que regula los casos de deudores alimentarios incluye el Código Civil y el Código de la Niñez y Adolescencia. Estos códigos establecen las obligaciones y derechos relacionados con el pago de alimentos.
¿Cómo se manejan los antecedentes disciplinarios en el ámbito de la gobernanza y transparencia en instituciones gubernamentales de Ecuador?
En el ámbito de la gobernanza y transparencia en instituciones gubernamentales de Ecuador, los antecedentes disciplinarios de funcionarios públicos y entidades gubernamentales pueden ser evaluados en términos de su compromiso con la legalidad y la rendición de cuentas. Antecedentes disciplinarios relacionados con corrupción, violaciones a derechos civiles o falta de transparencia en la administración pública pueden afectar la confianza de la ciudadanía en el gobierno. La transparencia y el compromiso con principios éticos en la gobernanza son fundamentales para evitar antecedentes disciplinarios que puedan perjudicar la reputación en este ámbito.
¿Cómo se manejan las reparaciones ordinarias en el bien arrendado en Ecuador?
Las reparaciones ordinarias son responsabilidad del arrendador, y el arrendatario debe notificar cualquier necesidad de reparación. Si el arrendador no realiza las reparaciones en un plazo razonable, el arrendatario puede solicitar una rebaja proporcional en la renta o realizar las reparaciones por cuenta propia, deduciéndolas del monto de la renta.
¿Cómo se abordan los desafíos específicos de cumplimiento normativo en el sector financiero ecuatoriano?
En el sector financiero, se requiere un cumplimiento riguroso debido a la sensibilidad de las transacciones y la prevención del lavado de dinero.
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