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¿Cómo se regulan los contratos de arrendamiento para bienes inmuebles en desarrollo en Ecuador?
Los contratos de arrendamiento para bienes inmuebles en desarrollo deben contemplar las fases del desarrollo y las condiciones para la ocupación durante la construcción. Es esencial incluir cláusulas que protejan los derechos de ambas partes en caso de retrasos o cambios en el desarrollo. Además, se deben respetar las regulaciones de construcción y permisos correspondientes.
¿Puede el arrendatario ceder o transferir el contrato a otra persona en Ecuador?
La cesión o transferencia del contrato por parte del arrendatario generalmente requiere el consentimiento expreso del arrendador. El contrato debe abordar las condiciones bajo las cuales se permite la cesión o transferencia, y si se requiere la aprobación del arrendador. Es importante obtener la autorización por escrito antes de realizar cualquier cesión o transferencia.
¿Cómo se lleva a cabo la notificación de las partes en un expediente judicial en Ecuador?
La notificación puede realizarse mediante un oficial de justicia, correo certificado u otros métodos aceptados por la ley ecuatoriana.
¿Cómo se establece la pensión alimenticia en casos de hijos mayores de edad que estudian?
En casos de hijos mayores de edad que estudian, la pensión alimentaria puede mantenerse si el hijo depende económicamente de los padres para su educación. Se evalúa la necesidad de apoyo financiero durante el período de estudios. El tribunal puede determinar la continuación de la pensión alimenticia en función de las circunstancias específicas.
¿Puede un embargo afectar la capacidad de obtener un préstamo en el futuro?
Sí, un embargo en Ecuador puede afectar significativamente la capacidad de obtener un préstamo en el futuro. La presencia de embargos en el historial crediticio del deudor es una señal negativa para los prestamistas, lo que puede resultar en tasas de interés más altas o incluso la negación de nuevos créditos. Es fundamental considerar el impacto a largo plazo de un embargo en la capacidad financiera y tomar medidas para mitigar sus efectos, como buscar asesoramiento legal y gestionar adecuadamente las deudas.
¿Cómo se realiza el trámite para obtener un certificado de no antecedentes penales en Ecuador?
El certificado de no antecedentes penales en Ecuador se obtiene en la Policía Nacional. Debes presentar una solicitud, tu cédula de identidad, y pagar las tarifas correspondientes. Este certificado es necesario en diversos trámites, como solicitudes de empleo, trámites migratorios, entre otros.
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