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¿Cuáles son las obligaciones del arrendador en caso de venta del inmueble arrendado en Ecuador?
Si el arrendador vende el inmueble arrendado, el contrato de arrendamiento se mantiene y se transfiere al nuevo propietario. El nuevo propietario asume todas las obligaciones y derechos del arrendador original. Ambas partes deben ser notificadas sobre la venta, y el contrato sigue vigente bajo las condiciones acordadas.
¿Cómo se regula el arrendamiento de bienes destinados a actividades educativas en Ecuador?
El arrendamiento de bienes para actividades educativas debe cumplir con regulaciones específicas relacionadas con la infraestructura y permisos para instituciones educativas. El contrato debe incluir cláusulas que aborden la duración del arrendamiento según el período académico, las responsabilidades del arrendador y arrendatario en cuanto a mantenimiento, y cualquier restricción relacionada con el uso educativo del inmueble.
¿Cómo se regulan las cláusulas de resolución anticipada en un contrato de venta en Ecuador?
Las cláusulas de resolución anticipada son importantes para abordar situaciones en las que una de las partes incumple gravemente el contrato. En Ecuador, se pueden incluir cláusulas que describan los eventos específicos que darían lugar a una resolución anticipada, los procedimientos a seguir y las posibles compensaciones o penalidades. Estas cláusulas brindan seguridad jurídica en caso de incumplimiento significativo.
¿Cómo se realiza la actualización de la fotografía en la cédula de identidad para personas mayores?
La actualización de la fotografía en la cédula de identidad para personas mayores se realiza en el Registro Civil. El proceso es similar al de otros ciudadanos, y se deben presentar fotografías recientes, además de seguir los procedimientos establecidos para garantizar la autenticidad del cambio.
¿Cuáles son los pasos para realizar el trámite de divorcio en Ecuador por abandono económico?
El trámite de divorcio por abandono económico se inicia presentando una demanda en un juzgado de familia. Debes demostrar el abandono económico mediante pruebas documentales y testigos. El proceso incluye una audiencia judicial en la que se evalúan las pruebas y se decide sobre el divorcio. Es recomendable contar con asesoría legal en este tipo de casos.
¿Cuál es el papel de la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros en la supervisión de la conducta ética de contratistas en el ámbito empresarial en Ecuador?
La Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros en Ecuador puede desempeñar un papel en la supervisión de la conducta ética de contratistas en el ámbito empresarial. Esto podría incluir la revisión de informes financieros, la identificación de irregularidades, y la aplicación de sanciones en caso de prácticas no éticas.
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