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¿Cómo se maneja la subida de la renta en contratos de arrendamiento no residencial en Ecuador?
La subida de la renta en contratos de arrendamiento no residencial también debe seguir las disposiciones de la Ley de Inquilinato. Se requiere notificar al arrendatario con anticipación y la subida debe basarse en causas objetivas, como el incremento del índice de precios al consumidor. Es importante seguir los procedimientos legales y respetar los derechos del arrendatario.
¿Cuáles son los derechos y responsabilidades en relación con las mejoras realizadas por el arrendatario en Ecuador?
Si el arrendatario realiza mejoras con el consentimiento del arrendador, tiene derecho a solicitar compensación al finalizar el contrato. Sin embargo, si las mejoras no fueron autorizadas, el arrendador puede solicitar la eliminación de dichas mejoras. Es crucial documentar cualquier acuerdo sobre mejoras en el contrato.
¿Cuál es la importancia de la entrevista psicométrica en el proceso de selección en Ecuador?
La entrevista psicométrica puede ser crucial para evaluar aspectos como la personalidad, el comportamiento y las habilidades sociales de los candidatos. Esto contribuye a una mejor comprensión de cómo se integrarían en el entorno laboral.
¿Cómo se aplican las reglas fiscales a las empresas que realizan transacciones con partes relacionadas en el ámbito nacional en Ecuador?
Las transacciones con partes relacionadas a nivel nacional pueden estar sujetas a reglas estrictas de precios de transferencia. Comprender estas reglas es crucial para evitar ajustes fiscales y cumplir con las normativas tributarias.
¿Cuál es el proceso para la resolución de disputas a través de la vía judicial en contratos de arrendamiento en Ecuador?
En caso de que la resolución de disputas a través de la vía judicial sea necesaria, ambas partes deben seguir los procedimientos establecidos por la Ley de Inquilinato. Esto puede incluir presentar una demanda ante los tribunales competentes. Es esencial contar con asesoría legal para garantizar el cumplimiento de los procedimientos legales.
¿Cuál es la normativa sobre arrendamientos para estudiantes en Ecuador?
Para arrendamientos dirigidos a estudiantes, es recomendable establecer cláusulas específicas que contemplen la duración del contrato de acuerdo con el año académico, la posibilidad de subarrendar durante períodos de no ocupación, y las condiciones para la devolución de la garantía al finalizar el contrato. Es importante cumplir con todas las leyes aplicables, especialmente aquellas relacionadas con la protección de los derechos del arrendatario.
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