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¿Cuáles son las obligaciones del arrendador en caso de venta del inmueble arrendado en Ecuador?
Si el arrendador vende el inmueble arrendado, el contrato de arrendamiento se mantiene y se transfiere al nuevo propietario. El nuevo propietario asume todas las obligaciones y derechos del arrendador original. Ambas partes deben ser notificadas sobre la venta, y el contrato sigue vigente bajo las condiciones acordadas.
¿Cómo se manejan las situaciones de insalubridad o falta de condiciones de habitabilidad en el bien arrendado en Ecuador?
En caso de insalubridad o falta de condiciones de habitabilidad, el arrendatario tiene derecho a notificar al arrendador y solicitar las reparaciones necesarias. Si el arrendador no toma medidas, el arrendatario puede tener derecho a solicitar una rebaja en la renta o incluso rescindir el contrato en casos graves. La documentación y notificación escrita son esenciales en estas situaciones.
¿Puedo solicitar la residencia temporal en España como estudiante de intercambio siendo ecuatoriano?
Sí, los estudiantes de intercambio pueden solicitar la residencia temporal en España. Deben estar matriculados en una institución educativa española, cumplir con los requisitos para obtener el visado de estudiante y presentar la solicitud en el consulado español en Ecuador.
¿Cuál es la penalización por el delito de soborno en el sector público en Ecuador?
El soborno en el sector público está penalizado en Ecuador, con medidas que buscan prevenir la corrupción y garantizar la transparencia en la gestión pública.
¿Cuáles son las disposiciones legales para el trabajo nocturno y las horas extraordinarias en Ecuador?
El trabajo nocturno y las horas extraordinarias en Ecuador están regulados por la legislación laboral, estableciendo condiciones específicas, límites y compensaciones para garantizar el bienestar de los trabajadores.
¿Cuál es la influencia de la verificación en listas de riesgos en la toma de decisiones de inversión en proyectos de energías renovables en Ecuador?
La verificación en listas de riesgos influye en la toma de decisiones de inversión en proyectos de energías renovables en Ecuador al proporcionar información crítica sobre los riesgos asociados. Los inversores en proyectos de energías renovables deben verificar que los socios y contratistas no estén en listas de riesgos vinculadas con prácticas que puedan afectar la sostenibilidad y legalidad de los proyectos. La verificación contribuye a la toma de decisiones informada y ética en el sector de energías renovables...
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