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¿Cómo se manejan las situaciones de emergencia que afectan el bien arrendado en Ecuador?
En situaciones de emergencia, como desastres naturales, las partes deben actuar de buena fe para resolver la situación. La ley no responsabiliza al arrendatario por daños causados por eventos imprevisibles. Es aconsejable incluir cláusulas en el contrato que establezcan procedimientos específicos para situaciones de emergencia y cómo se abordarán los daños resultantes.
¿Se pueden realizar modificaciones al contrato de arrendamiento durante su vigencia en Ecuador?
Sí, se pueden realizar modificaciones al contrato de arrendamiento durante su vigencia siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo. Cualquier modificación debe documentarse por escrito y ser firmada por ambas partes. Es fundamental seguir los procedimientos legales y respetar los derechos de arrendador y arrendatario al realizar cambios en el contrato.
¿Cómo se establece la competencia territorial en un expediente judicial en Ecuador?
La competencia territorial se determina por la ubicación del lugar donde ocurrieron los hechos o donde reside el demandado.
¿Cuál es la regulación para el arrendamiento de bienes destinados a actividades de comercio electrónico en Ecuador?
El arrendamiento de bienes para actividades de comercio electrónico puede estar sujeto a regulaciones específicas, como permisos relacionados con el comercio en línea. El contrato debe incluir cláusulas detalladas sobre el uso permitido del espacio para actividades de comercio electrónico, las responsabilidades del arrendador y arrendatario en cuanto a la infraestructura necesaria y cualquier restricción relacionada con la naturaleza del comercio en línea.
¿Cómo se regula la participación de menores de edad en decisiones judiciales de familia?
La participación de menores de edad en decisiones judiciales de familia se aborda considerando el principio del interés superior del niño. Dependiendo de su edad y madurez, el tribunal puede escuchar sus opiniones en casos de custodia o visitas, buscando proteger sus derechos y bienestar.
¿Cuáles son los derechos del deudor durante un embargo en Ecuador?
El deudor tiene derechos durante un embargo, como el derecho a ser notificado adecuadamente, el derecho a impugnar la deuda y el derecho a presentar evidencia en su defensa. Además, existen límites establecidos para proteger ciertos bienes esenciales.
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