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¿Cómo se maneja la propiedad y los riesgos en un contrato de venta ecuatoriano?
La transferencia de la propiedad y los riesgos asociados debe ser claramente definida en el contrato. En Ecuador, la propiedad se transfiere generalmente con la entrega del bien, y los riesgos pueden variar según los términos acordados. Es aconsejable especificar quién asume los costos de transporte y seguros, y en qué punto se transferirán estos riesgos.
¿Cómo se manejan las mejoras no autorizadas realizadas por el arrendatario en el bien arrendado en Ecuador?
Si el arrendatario realiza mejoras no autorizadas, el arrendador puede solicitar la eliminación de dichas mejoras. Además, el arrendador puede emprender acciones legales para buscar compensación por los daños causados. Es crucial incluir cláusulas en el contrato que especifican la necesidad de obtener consentimiento para realizar mejoras y las consecuencias por mejoras no autorizadas.
¿Cómo se establecen las responsabilidades en relación con los servicios públicos en un contrato de arrendamiento en Ecuador?
Las responsabilidades relacionadas con servicios públicos deben establecerse claramente en el contrato. Por lo general, el arrendador es responsable de garantizar el suministro de servicios básicos como agua y electricidad. Sin embargo, el contrato puede estipular acuerdos específicos sobre quién cubrirá los costos y cómo se facturarán los servicios.
¿Cuáles son las medidas de protección para los trabajadores expuestos a sustancias peligrosas en el lugar de trabajo?
Los trabajadores expuestos a sustancias peligrosas en Ecuador tienen derecho a medidas de protección, incluyendo el suministro de equipo de seguridad y la implementación de protocolos para minimizar los riesgos.
¿Cómo se aborda la discriminación basada en antecedentes penales en el ámbito laboral en Ecuador?
La discriminación basada en antecedentes penales está prohibida en el ámbito laboral en Ecuador. Las leyes laborales buscan garantizar que los individuos no sean tratados de manera injusta debido a sus antecedentes penales, siempre y cuando no representen un riesgo significativo para el trabajo en cuestión.
¿Cuál es el papel de las tecnologías biométricas en la autenticación de la identidad para prevenir el lavado de activos en Ecuador?
Ecuador ha adoptado tecnologías biométricas para fortalecer la autenticación de la identidad y prevenir el lavado de activos. La implementación de sistemas biométricos, como huellas dactilares y reconocimiento facial, mejora la precisión en la identificación de clientes y contribuye a la seguridad en las transacciones financieras y comerciales.
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