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¿Cuál es el procedimiento para realizar mejoras o modificaciones en el bien arrendado en Ecuador?
Antes de realizar mejoras o modificaciones en el bien arrendado, el arrendatario debe obtener el consentimiento por escrito del arrendador, a menos que el contrato lo permita explícitamente. Es fundamental documentar cualquier acuerdo sobre mejoras, y al final del contrato, el arrendatario puede tener derecho a una compensación por mejoras sustanciales realizadas con autorización.
¿Cómo afecta la verificación en listas de riesgos a la toma de decisiones en el ámbito de la inversión inmobiliaria para garantizar la legalidad de las transacciones en Ecuador?
La verificación en listas de riesgos afecta a la toma de decisiones en el ámbito de la inversión inmobiliaria en Ecuador al garantizar la legalidad de las transacciones. Los inversores inmobiliarios deben verificar que los vendedores y socios comerciales no estén en listas de riesgos asociadas con prácticas que puedan comprometer la legalidad de las transacciones. La implementación de procesos de verificación contribuye a la seguridad jurídica en el sector inmobiliario...
¿Cómo pueden las empresas en Ecuador garantizar la ética en la gestión de la cadena de suministro, especialmente en sectores propensos a prácticas no éticas?
Garantizar la ética en la gestión de la cadena de suministro en Ecuador implica una supervisión activa y diligente. Las empresas deben implementar procesos de debida diligencia para evaluar la ética de los proveedores, especialmente en sectores propensos a prácticas no éticas. Esto incluye la revisión de condiciones laborales, prácticas ambientales y el cumplimiento de estándares éticos reconocidos. La adopción de códigos de conducta para proveedores y la colaboración con organizaciones que promueven la ética en la cadena de suministro son pasos esenciales. Además, la transparencia en la divulgación de prácticas éticas refuerza el compromiso de la empresa con la integridad en toda la cadena de suministro.
¿Cómo se abordan los casos de violencia intrafamiliar en parejas del mismo sexo?
En casos de violencia intrafamiliar en parejas del mismo sexo, la legislación ecuatoriana trata la situación de manera similar a las parejas heterosexuales. Las víctimas pueden tomar medidas de protección, presentar denuncias y acceder a servicios de búsqueda de apoyo. La orientación sexual no afecta la capacidad de recibir protección y asistencia legal en casos de violencia.
¿Cuáles son los pasos para renovar una visa de no inmigrante para ciudadanos ecuatorianos que ya están en Estados Unidos?
Ciudadanos ecuatorianos que deseen renovar una visa de no inmigrante en Estados Unidos deben presentar una solicitud de renovación antes de que expire su visa actual. Esto puede implicar completar el Formulario DS-160, pagar tarifas y, en algunos casos, asistir a una entrevista.
¿Cómo se determina la competencia de los tribunales de lo contencioso ambiental en Ecuador?
La competencia de los tribunales de lo contencioso ambiental se determina por la materia y el territorio, siguiendo las reglas establecidas por la ley de jurisdicción contencioso ambiental para resolver conflictos relacionados con el medio ambiente.
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