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¿Qué derechos tiene el arrendatario en caso de venta del inmueble arrendado en Ecuador?
En caso de venta del inmueble arrendado, el arrendatario tiene derecho de preferencia para adquirirlo en igualdad de condiciones que terceros interesados. Este derecho debe ser notificado al arrendatario, y este tiene un plazo para manifestar su interés en ejercer el derecho de preferencia.
¿Se pueden realizar inspecciones periódicas por parte del arrendador en el bien arrendado?
Sí, el arrendador tiene el derecho de realizar inspecciones periódicas del bien arrendado, siempre y cuando notifique al arrendatario con antelación. Estas inspecciones deben llevarse a cabo de manera respetuosa y considerando la privacidad del arrendatario. El propósito principal suele ser verificar el estado del inmueble y realizar reparaciones necesarias.
¿Cómo se establece la patria potestad en casos de hijos nacidos fuera del matrimonio en Ecuador?
La patria potestad en casos de hijos nacidos fuera del matrimonio se establece automáticamente a favor de la madre. Sin embargo, el padre puede reconocer voluntariamente al hijo y, en ese caso, compartirá la patria potestad con la madre. En situaciones donde no hay reconocimiento voluntario, la madre puede solicitar el reconocimiento judicial de la paternidad para establecer la patria potestad del padre.
¿Puede el arrendatario realizar cambios estructurales en el bien arrendado en Ecuador?
Realizar cambios estructurales generalmente requiere el consentimiento expreso del arrendador. Estos cambios deben especificarse detalladamente en el contrato, incluyendo la responsabilidad de los costos y la obligación de restaurar el bien a su estado original al finalizar el contrato. Sin el consentimiento del arrendador, el arrendatario puede ser responsable de daños y perjuicios.
¿Cómo se manejan las verificaciones de antecedentes para personas que han estado involucradas en procesos de arbitraje en Ecuador?
Las verificaciones de antecedentes para personas que han estado involucradas en procesos de arbitraje en Ecuador pueden considerar la habilidad del individuo para resolver disputas de manera justa y ética. La participación en procesos de arbitraje puede ser vista como una experiencia valiosa en la resolución de conflictos.
¿Cuáles son las estrategias para prevenir el lavado de activos en el ámbito de las exportaciones e importaciones en Ecuador?
Ecuador implementa estrategias para prevenir el lavado de activos en el ámbito de las exportaciones e importaciones. Esto incluye la supervisión de las transacciones comerciales internacionales, la verificación de la legitimidad de las operaciones y la colaboración con organismos aduaneros para prevenir el uso indebido de estas actividades en actividades ilícitas.
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