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¿Cuáles son las obligaciones del arrendador en caso de venta del inmueble arrendado en Ecuador?
Si el arrendador vende el inmueble arrendado, el contrato de arrendamiento se mantiene y se transfiere al nuevo propietario. El nuevo propietario asume todas las obligaciones y derechos del arrendador original. Ambas partes deben ser notificadas sobre la venta, y el contrato sigue vigente bajo las condiciones acordadas.
¿Puede un ciudadano extranjero obtener la cédula de identidad en Ecuador si ha llegado al país con una visa de residencia temporal por razones de estudios y luego ha obtenido la residencia permanente?
Sí, un ciudadano extranjero que ha llegado a Ecuador con una visa de residencia temporal por razones de estudios y luego ha obtenido la residencia permanente puede obtener la cédula de identidad. Debe seguir los trámites migratorios correspondientes, presentar la documentación requerida, y cumplir con los requisitos establecidos por las autoridades migratorias para obtener la cédula de identidad actualizada.
¿Cuál es la importancia de las cláusulas de seguro en contratos de venta de bienes de alto valor en Ecuador?
En contratos que involucran bienes de alto valor, las cláusulas de seguro son esenciales. El contrato puede especificar quién asume la responsabilidad por el seguro, los tipos de cobertura requeridos y las condiciones para presentar reclamaciones en caso de pérdida o daño. Estas cláusulas proporcionan seguridad financiera y claridad en caso de eventos imprevistos.
¿Cómo se manejan las verificaciones de antecedentes para roles voluntarios en organizaciones sin fines de lucro en Ecuador?
Las verificaciones de antecedentes para roles voluntarios en organizaciones sin fines de lucro en Ecuador pueden ser requeridas, especialmente cuando implican el cuidado de menores o actividades sensibles. El proceso sigue protocolos similares a las verificaciones para empleo remunerado.
¿Cómo afecta la situación de estatus migratorio irregular a las verificaciones de antecedentes en Ecuador?
La situación de estatus migratorio irregular puede afectar negativamente las verificaciones de antecedentes en Ecuador, ya que las autoridades migratorias pueden considerar la irregularidad como un factor en la evaluación de la idoneidad para ciertos procesos.
¿Cuál es la importancia de la debida diligencia en la gestión de terceros en empresas ecuatorianas, y cuáles son los pasos clave para evaluar y mitigar riesgos asociados con socios comerciales, proveedores y otros colaboradores externos?
La debida diligencia en la gestión de terceros en Ecuador es crucial para mitigar riesgos legales y éticos. Las empresas deben establecer procesos de evaluación que incluyan la revisión de antecedentes, la evaluación de la conformidad con normativas, y la identificación de posibles conflictos de interés. La colaboración con socios comprometidos con altos estándares éticos y la revisión regular de relaciones comerciales son pasos clave en la gestión de terceros.
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